Anlægsvej 20
1.198.000 kr.
Lager- værkstedsejendom kombineret med 8 beboelseslejligheder i Dybvad by.
Ejendommen har siden 1968 været anvendt til drift af vognmandsforretning med tilhørende værksted og boligdel. Før 1968 var ejendommens anvendelse slagteri med tilhørende forvalterbolig.Der er otte beboelseslejligheder i alt og hver bolig udlejes for 2.800 kr. pr. mdr. + forbrug. Fire af lejlighederne blev etableret i 1970´erne og står i oprindelig stand.
I april 2024 står der p.t. en tom lejlighed - der er generelt minimalt tomgang på lejlighederne.
Værkstedsdelen er højloftet og med portadgang. Der er mulighed for lager på loftsdelen af denne bygning.
Faciliteter
Interiør
- Bad og omklædning
- Cykelkælder
- Loftshøjde (2.3)
Exteriør
- P-Pladser (20 stk)
- Altan
- Porte
- Ramper
- Udenomsarealer Delvist befæstet
Teknik
- Personelevator
- Ventilation
- Dørtelefon
- Vaskeri
- Adresse
- Anlægsvej 20
- Sagsnr.
- 930057906
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 1.198.000 kr.
- Afkast
- 14,00 %
- Etageareal
- 546 m²
- Kælder
- 273 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 10.838 m²
- Bebygget
- 273 m²
- Boligareal
- 546 m²
- Erhvervsareal
- 424 m²
- Produktionsareal
- 424 m²
- Etageareal
- 546 m²
- Kælder
- 273 m²
Arealer
- Pris
- 1.198.000 kr.
- Pris/m²
- 2.194 kr.
- Lejefaktor
- 3.78
- Lejeindtægt
- 316.800 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 580 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 118.000 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 216 kr.
- Afkast
- 14,00 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
- Brand, Bygning
- Byggeår / Ombygget
- 1927
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- F
Ejendommen
Hjemmet er rammen om livet
Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.
Se lignende ejendomme
