• Præsentabel opgang
• Mulighed for selskabshandel
• Efterspurgte lejemål – primært 2værelses
• På rolig, central placering i Nørresundby
• Gode par­ke­rings­mu­lig­he­der ved ejendommen

Ane Dams Gade 13 er en regulær opgang på god placering i Nørresundby.

Lejemålene er primært 2værelses lejemål. Hertil kommer to større lejemål på hhv. 104 og 132 m2. Hvor der er tale om en 3værelses og en 4værelses lejlighed. Generelt fremstår hovedparten af lejemålene i ejendommen i en pæn stand. Alle lejligheder er udstyret med køkken og bad af fornuftig standard. Flere af lejemålene er endvidere istandsatte indenfor de seneste år, i nuværende ejers ejerperiode. Der henvises i øvrigt til den i prospektet værende lejeoversigt.

Der er gode par­ke­rings­mu­lig­he­der ved ejendommen.

Ejendommen fremstår velholdt- og i en god stand og ny ejer skal ikke hensætte til GI de kommende estimerede 7-8 år, som følge af en pt. stor negativ saldo.

En handel inkl. ejendommen Ane Dams Gade 9 kan evt. konstrueres som en selskabshandel.

Ejendommene er opvarmet med fjernvarme og der er særskilte målere på el, vand og varme på samtlige enheder. Begge bygninger er energimærket med karakteren ’D’.