Boligudlejningsejendom fra EDC

Bendtsensvej 15

9400 Nørresundby

4.250.000 kr.

Investering - 276 m²

Velbeliggende småhusejendom i Nørresundby

• Gedigen småhusejendom
• God størrelse boliger
• Roligt beliggende
• 100 m til offentlig transport
• Have og p-pladser tilhørende ejendommen

Ejendommen er opført i 1909 og om-tilbygget i 1996. Facade i teglsten, der er pudsede og malet. Taget er udført med bøl­ge­e­ter­nit­pla­der og vinduer med termoglas i plastrammer.

Indeholder 5 boliger med trægulve og lyse lofter. Badeværelser med brus udført i lyse klinker samt pæne køkkener.

Boligerne omfatter en stor lejlighed i stueplan på 98 m² med 3 værelser. På 1. og 2. sal findes 4 velindrettede mindre lejligheder på hhv 49 m² på 1. sal og og 40 m² på 2. sal.

Til ejendommen hører lukket have, grusbelagt p-plads med 3 p-pladser samt cykelskur.

Placeringen er på en stille grund trukket tilbage fra Thistedvej og med ca. 100 m til bus-og togstation (Lindholm).

En god ejendom med stabil lejerhistorik - samt en rolig placering med lys og luft omkring ejendommen.

Faciliteter

  • CykelparkeringJa
  • GårdmiljøJa
  • Parkering3
  • UdenomsarealerDelvist befæstet
  • VinduestypeTermo

Nøgletal

Adresse
Bendtsensvej 15
Sagsnr.
912112083
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
4.250.000 kr.
Afkast
5,04 %
Etageareal
276 m²

Arealer

Grundareal
416 m²
Bebygget
98 m²
Etageareal
276 m²

Økonomi

Pris
4.250.000 kr.
Pris/m²
15.399 kr.
Lejefaktor
14.67
Lejeindtægt
289.762 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
1.049 kr.
Årlige driftsudgifter
79.413 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
288 kr.
Afkast
5,04 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1909 / 1996
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C