Bendtsensvej 15
4.250.000 kr.

Velbeliggende småhusejendom i Nørresundby
• Gedigen småhusejendom• God størrelse boliger
• Roligt beliggende
• 100 m til offentlig transport
• Have og p-pladser tilhørende ejendommen
Ejendommen er opført i 1909 og om-tilbygget i 1996. Facade i teglsten, der er pudsede og malet. Taget er udført med bølgeeternitplader og vinduer med termoglas i plastrammer.
Indeholder 5 boliger med trægulve og lyse lofter. Badeværelser med brus udført i lyse klinker samt pæne køkkener.
Boligerne omfatter en stor lejlighed i stueplan på 98 m² med 3 værelser. På 1. og 2. sal findes 4 velindrettede mindre lejligheder på hhv 49 m² på 1. sal og og 40 m² på 2. sal.
Til ejendommen hører lukket have, grusbelagt p-plads med 3 p-pladser samt cykelskur.
Placeringen er på en stille grund trukket tilbage fra Thistedvej og med ca. 100 m til bus-og togstation (Lindholm).
En god ejendom med stabil lejerhistorik - samt en rolig placering med lys og luft omkring ejendommen.
Faciliteter
- CykelparkeringJa
- GårdmiljøJa
- Parkering3
- UdenomsarealerDelvist befæstet
- VinduestypeTermo
- Adresse
- Bendtsensvej 15
- Sagsnr.
- 912112083
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 4.250.000 kr.
- Afkast
- 5,04 %
- Etageareal
- 276 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 416 m²
- Bebygget
- 98 m²
- Etageareal
- 276 m²
Arealer
- Pris
- 4.250.000 kr.
- Pris/m²
- 15.399 kr.
- Lejefaktor
- 14.67
- Lejeindtægt
- 289.762 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 1.049 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 79.413 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 288 kr.
- Afkast
- 5,04 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 1909 / 1996
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen


Michael Stilling
MRICS Registered Valuer, Partner, ejendomsmægler & DiplomValuar, MDE