Præsentabel småhusejendom i det centrale Nørresundby

Østergade 42 er en småhusejendom, opført med murede-, hvidmalede facader og gråmalet sokkel. Der er opgange med adgang fra dels den nordvendte gavl, og dels fra flisebelagt gård. Vinduerne er primært termoruder isat PVC-rammer. Taget et sadeltag med valmede gavle, og med belægning af fibereternit.

Over terræn er der 6 stk. be­bo­el­ses­le­je­mål i størrelser fra 57 – 93 m². Lejlighederne er delvist renoveret i tempi og samtlige lejemål har adgang til køkken og bad af fornuftig standard. Kælderen indeholder endvidere 1 lejlighed (ikke godkendt beboelse). Arealet udgør 75 m². En god størrelse lejemål, primært bestående af 2 værelses lejligheder, der sikrer en høj ge­n­ud­lej­nings­hastig­hed. Lejen reguleres med Net­top­ri­sin­dek­set - senest januar 2026.

På grunden endvidere garage på 20 m², der forventes at kunne udlejes til kr. 500 pr. md. Der henvises i øvrigt til den i prospektet værende lejeoversigt.

Ejendommen er energimærket med karakteren ”F” og er opvarmet med fjernvarme.

En yderst fornuftig bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom nær Limfjorden og Aalborg C.