Fremvisning
Book en fremvisning

Vestergade 43A-B9400 Nørresundby

Boligudlejningsejendom

Investering
853 m²
C
14.000.000 kr.

Adresse
Vestergade 43A-B
Sagsnr.
912112690
Ejendomstype
Boligudlejningsejendom
Handelstype
Investering
Pris
14.000.000 kr.
Afkast
5,13 %
Etageareal
853 m²
Kælder
90 m²

Arealer

Grundareal
508 m²
Bebygget
230 m²
Boligareal
853 m²
Etageareal
853 m²
Kælder
90 m²

Nøgletal

Pris
14.000.000 kr.
Pris/m²
16.413 kr.
Lejefaktor
14.84
Lejeindtægt
943.563 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
1.106 kr.
Årlige driftsudgifter
239.674 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
281 kr.
Afkast
5,13 %
Afskrivningsberettiget
Nej
Momsregistreret
Nej

Ejendommen

Antal etager
4
Byggeår / Ombygget
1908 / 2000
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Faciliteter

Dørtelefon
Ja
Vaskerum
Ja
Vinduestype
Termo

Velholdt og attraktiv bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom med central beliggenhed i Nørresundby

Flot og velholdt bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom med et klassisk og præsentabelt udtryk.

Ejendommen fremstår med smuk rødstensfacade og charmerende Dan­ne­brogs­vin­du­er, som understreger bygningens arkitektoniske kvaliteter. Mod gårdsiden er halvdelen af facaden røde sten og den anden halvdel pudset og velholdt, hvilket bidrager til et harmonisk helhedsindtryk.

Ejendommen rummer i alt 14 boliger, primært veldisponerede 2-værelses lejligheder, som fremstår lyse og imødekommende. Lejlighederne er indrettet med flotte trægulve, badeværelser udført med klinker og vinyl samt funktionelle køkkener med lyse elementer, der appellerer bredt til lejermarkedet.

Adgangen sker via pæne og velholdte opgange.

Gennem port er der adgang til ejendommens hyggelige gårdmiljø. Her mødes beboerne af et grønt og åbent gårdrum med gode op­holds­mu­lig­he­der. Her forefindes desuden cykelparkering samt et mindre, lyst og velindrettet vaskehus.

Således en velfungerende, velholdt og markant ejendom hvor en ny ejer stadig kan optimere.

Placeringen er rigtig god, lige overfor Nørresundby Citycenter, og med kort afstand til offentlig transport og rekreative arealer.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken