Boligudlejningsejendom fra EDC

Strandparken 19

9480 Løkken

9.100.000 kr.

Investering - 640 m²

Helårsboliger nær strand og centrum

• 5 sammenhængende helårsboliger á 128 m²
• Kun 750 m fra Løkken centrum
• Vesterhavet i baghaven, kun 600 m fra det skønne vesterhav
• Bygget i 2017 med moderne komfort og stilfuld indretning
• Fælles legeplads, parkering og naturskøn udsigt fra 1. sal

Drømmer du om en attraktiv investering tæt på Vesterhavet? Så er dette samlede ræk­ke­huskom­pleks i Løkken en oplagt mulighed. Her udbydes fem moderne, sammenhængende boliger, opført i 2017, som hver især rummer komfort, stil og ve­ster­havs­stem­ning – og som tilsammen udgør en sjælden in­ve­ste­rings­mu­lig­hed i et af Danmarks mest populære ferieområder.

Hver bolig er på 128 m² i to plan og indrettet med stor omtanke. Her er plads til op til syv personer med tre soveværelser, hems og to badeværelser – perfekt til både børnefamilier og seniorer. De lyse opholdsrum på førstesalen byder på skøn udsigt til natur og som­mer­hu­s­om­rå­de, mens terrasser og altaner indbyder til afslapning i solen.

Boligerne ligger kun 600 meter fra stranden og 750 meter fra Løkken centrum, hvor man kan nyde caféer, butikker og oplevelser. Der er fælles legeplads, parkering ved døren og alt, hvad man forventer af moderne komfort – inkl. spa, va­ske­fa­ci­li­te­ter og veludstyret køkken.

Der er ikke bopælspligt i Løkken, hvilket giver ejerne stor fleksibilitet. Det betyder, at ejendommene frit kan anvendes som helårsbolig eller udlejes som sommerhus, afhængigt af behov og ønske

Med sin unikke beliggenhed, solide byggekvalitet og store ud­lej­nings­sik­ker­hed, er denne ejendom en sikker og attraktiv investering. I Løkken er der ingen

Faciliteter

Interiør

  • Bad og omklædning

Teknik

  • Vaskeri
  • Vinduestype Termo

Nøgletal

Adresse
Strandparken 19
Sagsnr.
912111979
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
9.100.000 kr.
Afkast
5,91 %
Etageareal
640 m²

Arealer

Grundareal
645 m²
Bebygget
320 m²
Boligareal
640 m²
Etageareal
640 m²

Økonomi

Pris
9.100.000 kr.
Pris/m²
14.219 kr.
Lejefaktor
14.44
Lejeindtægt
630.000 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
984 kr.
Årlige driftsudgifter
101.260 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
158 kr.
Afkast
5,91 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
2023
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
A2010