Fremvisning
Book en fremvisning

Adelgade 519500 Hobro

Boligudlejningsejendom

Investering
471 m²
C
1.695.000 kr.

Adresse
Adelgade 51
Sagsnr.
952100919
Ejendomstype
Boligudlejningsejendom
Handelstype
Investering
Pris
1.695.000 kr.
Afkast
9,23 %
Etageareal
471 m²
Kælder
28 m²

Arealer

Grundareal
380 m²
Bebygget
234 m²
Boligareal
389 m²
Butiksareal
82 m²
Etageareal
471 m²
Kælder
28 m²

Nøgletal

Pris
1.695.000 kr.
Pris/m²
3.599 kr.
Lejefaktor
6.54
Lejeindtægt
259.200 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
550 kr.
Afkast
9,23 %
Afskrivningsberettiget
Nej
Momsregistreret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Ud­lej­nings­e­jen­dom med 1 butik og 4 boliglejemål i gågaden

In­ve­ste­rings­ejen­dom på strøget i Hobro med 1 er­hvervs­le­je­mål med facader mod gågaden og 4 boliglejemål.

Ejendommen er beliggende i den sydlige del af gågaden med gåafstand til butikker, restauranter og dag­lig­va­re­bu­tik­ker.

Der er følgende lejemål:
Er­hvervs­le­je­mål 1. Butik på 82 kvm og med 2 store facade vinduer mod gågaden samt et godt stort butikslokale. Lejemålet er udlejet til sundheds- og skønhedspleje omkring hår, negle, massage mv..

Boliglejemål. Der er 4 boliglejemål - Lejlighederne er alle 2 værelses i størrelse 67-95 kvm og er indrettet med entre, depotrum, badeværelse, stue med åben forbindelse til køkken og soveværelse.

Der er pudsede facader, termovinduer og ejendommen opvarmes med fjernvarme. Udenoms­a­re­a­ler­ne er nem vedligeholdt, da der kun er et betonbelagt gårdareal.

Der er separate målere på varme og Brunata laver regnskabet overfor lejerne.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken