Boligudlejningsejendom fra EDC

Hostrupvej 21

9500 Hobro

1.700.000 kr.

Investering - 208 m²
Nyhed

Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom med 3 gode lejligheder beliggende centralt i Hobro

• 3 fine lejligheder
• Vel­ved­li­ge­holdt ejendom
• Centralt i Hobro
• God ”begynder-ejendom”

Ejendommen er beliggende på Hostrupvej i Hobro, tæt på ind­købs­mu­lig­he­der, fjorden og offentlige trans­port­for­bin­del­ser.

Bygningen er beliggende på en 656 m² stor grund, der primært er udlagt til græsareal, der er fællesområde for ejendommens beboere. Fra havesiden er der fantastisk udsigt fra alle 3 lejligheder.

Ejendommen fremstår med pudsede og malede facader, mens taget er belagt med cementtagsten.

Lejligheden i underetagen er senest renoveret med bl.a. nye gulve, nyt køkken og ny terrasse.

De øvrige lejligheder fremstår i pæn vedligeholdt stand.

Ejendommen opvarmes via fjernvarme.

Generelt ses ejendommen, at være i god vel­ved­li­ge­holdt stand både ude som inde.

Ejendommen er bl.a. velegnet som ”begynder-ejendom”, idet de 3 lejligheder er lette at administrere, der vil være et minimum af ved­li­ge­hol­del­se og så er der lav risiko for tomgang.

Faciliteter

Exteriør

  • Altan

Teknik

  • Vinduestype Blandet

Nøgletal

Adresse
Hostrupvej 21
Sagsnr.
91205413
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
1.700.000 kr.
Afkast
7,11 %
Etageareal
208 m²
Kælder
80 m²

Arealer

Grundareal
656 m²
Bebygget
80 m²
Boligareal
208 m²
Etageareal
208 m²
Kælder
80 m²

Økonomi

Pris
1.700.000 kr.
Pris/m²
8.173 kr.
Lejefaktor
10.16
Lejeindtægt
167.400 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
804 kr.
Årlige driftsudgifter
49.432 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
238 kr.
Afkast
7,11 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1900
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

National mæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.

EDC Erhverv Poul Erik Bech

Vesterbro 101, 9000 Aalborg

912@edc.dk96 31 49 00