Boligudlejningsejendom fra EDC

Rørholmsgade 20

9500 Hobro

6.700.000 kr.

Investering - 620 m²

Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom med 9 lejemål i Hobro

• Attraktiv beliggenhed tæt på centrum
• Altaner til 6 lejemål
• Gode par­ke­rings­for­hold på ejendommen
• Udsigt over Vesterfjord
• Vel­ved­li­ge­holdt ejendom

Ejendommen er opført i 1939 og er løbende vedligeholdt og renoveret. Der er blandt andet skiftet tag og beklædning af facade inden for de sidste 4-5 år.

Ejendommen indeholder i alt 9 boliglejemål, hvoraf et lejemål er i kælderen, mens der er 2 mindre boliglejemål på 3. sal på hhv. 20 og 35 m². De resterende 6 boliglejemål fordeler sig over st., 1. og 2. sal, og har egen altan (lejligheder til højre har 2 altaner), og der er en fantastisk udsigt udover Vesterfjord.

I kælderen forefindes endvidere et fælles vaskeri og tørrerum.

Ejendommen opvarmes med fjernvarme og der er separate forbrugsmålere til lejlighederne undtagen vandure.

Grundarealet andrager i alt 984 m² og er grusbelagt og udlagt til parkering for ejendommens lejere. Der er endvidere opført i cykelskur i gården.

Alt i alt en rigtig god og velholdt ejendom, beliggende i roligt område i Hobro, med få minutters gang til byens gågade.

Faciliteter

Exteriør

  • Altan

Teknik

  • Vaskeri
  • Vinduestype Blandet

Afstand til

  • Korsgade (Hobro)220 m
  • Hobro St.1,2 km
  • E 45 - Nordjyske Motorvej5,2 km

Nøgletal

Adresse
Rørholmsgade 20
Sagsnr.
912111338
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
6.700.000 kr.
Afkast
4,80 %
Etageareal
620 m²
Kælder
160 m²

Arealer

Grundareal
984 m²
Bebygget
160 m²
Etageareal
620 m²
Kælder
160 m²

Økonomi

Pris
6.700.000 kr.
Pris/m²
10.806 kr.
Lejefaktor
14.33
Lejeindtægt
467.614 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
754 kr.
Årlige driftsudgifter
151.096 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
244 kr.
Afkast
4,80 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1939
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D