Rørholmsgade 20
6.700.000 kr.
Boligudlejningsejendom med 9 lejemål i Hobro
• Attraktiv beliggenhed tæt på centrum• Altaner til 6 lejemål
• Gode parkeringsforhold på ejendommen
• Udsigt over Vesterfjord
• Velvedligeholdt ejendom
Ejendommen er opført i 1939 og er løbende vedligeholdt og renoveret. Der er blandt andet skiftet tag og beklædning af facade inden for de sidste 4-5 år.
Ejendommen indeholder i alt 9 boliglejemål, hvoraf et lejemål er i kælderen, mens der er 2 mindre boliglejemål på 3. sal på hhv. 20 og 35 m². De resterende 6 boliglejemål fordeler sig over st., 1. og 2. sal, og har egen altan (lejligheder til højre har 2 altaner), og der er en fantastisk udsigt udover Vesterfjord.
I kælderen forefindes endvidere et fælles vaskeri og tørrerum.
Ejendommen opvarmes med fjernvarme og der er separate forbrugsmålere til lejlighederne undtagen vandure.
Grundarealet andrager i alt 984 m² og er grusbelagt og udlagt til parkering for ejendommens lejere. Der er endvidere opført i cykelskur i gården.
Alt i alt en rigtig god og velholdt ejendom, beliggende i roligt område i Hobro, med få minutters gang til byens gågade.
Faciliteter
Exteriør
- Altan
Teknik
- Vaskeri
- Vinduestype Blandet
Afstand til
- Korsgade (Hobro)220 m
- Hobro St.1,2 km
- E 45 - Nordjyske Motorvej5,2 km
- Adresse
- Rørholmsgade 20
- Sagsnr.
- 912111338
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 6.700.000 kr.
- Afkast
- 4,80 %
- Etageareal
- 620 m²
- Kælder
- 160 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 984 m²
- Bebygget
- 160 m²
- Etageareal
- 620 m²
- Kælder
- 160 m²
Arealer
- Pris
- 6.700.000 kr.
- Pris/m²
- 10.806 kr.
- Lejefaktor
- 14.33
- Lejeindtægt
- 467.614 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 754 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 151.096 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 244 kr.
- Afkast
- 4,80 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 1939
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen
Nyttige links
Michael Stilling
MRICS Registered Valuer, Partner, ejendomsmægler & DiplomValuar, MDE