Nørregade 14 ST TV
13.500.000 kr.

Investeringsportefølje med 12 ejendomme centralt i Hadsund
• Unik klyngebeliggenhed i Hadsund centrum• Kun én ejendom overtages helt uden lejer, mens resten sikrer cash flow fra dag ét
• Enkel drift med udelukkende bolig- og garagelejemål
• Hele porteføljen er fritaget for GI-pligt
• Den ledige ejendom giver fleksibilitet til udvikling, modernisering eller ny udlejning
• Attraktiv prissætning med højt afkast og lav kvadratmeterpris
Nærværende boligportefølje er placeret med centrale beliggenheder. 10 af de 12 ejendomme er beliggende inden for en radius af ca. 100 meter i Hadsund centrum, med gåafstand til gågade og indkøb.
Porteføljen indeholder følgende 12 ejendomme:
Nørregade 3, 9560 Hadsund
Nørregade 14, 9560 Hadsund
Nørregade 16, 9560 Hadsund
Nørregade 18, 9560 Hadsund
Østergade 4, 9560 Hadsund
Østergade 6, 9560 Hadsund
Tinggade 11, 9560 Hadsund
Tinggade 15, 9560 Hadsund
Skolegade 7, 9560 Hadsund
Kirkegade 11, 9560 Hadsund
Timandsvej 20, 9560 Hadsund
Visborgvej 17, 9560 Hadsund
Yderligere informationer om den enkelte ejendom kan findes i prospektet, hvor der er en udvidet beskrivelse af den enkelte ejendom.
Faciliteter
Afstand til
- Borgerservice (Himmerlandsgade / Hadsund)446 m
- Adresse
- Nørregade 14 ST TV
- Sagsnr.
- 816000644
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 13.500.000 kr.
- Afkast
- 7,73 %
- Etageareal
- 2.532 m²
- Kælder
- 274 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 5.864 m²
- Bebygget
- 1.526 m²
- Boligareal
- 2.532 m²
- Etageareal
- 2.532 m²
- Kælder
- 274 m²
Arealer
- Pris
- 13.500.000 kr.
- Pris/m²
- 5.332 kr.
- Lejefaktor
- 8.61
- Lejeindtægt
- 1.567.672 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 619 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 553.951 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 219 kr.
- Afkast
- 7,73 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 1905
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen

Michael Møller Andersen
Projektudviklingschef, Cand. jur.

Henrik Frost Sørensen
Partner og erhvervsdirektør, cand.merc.jur, erhvervsmægler, MDE
