• Kort afstand til dag­lig­va­re­han­del og byens faciliteter
• Klassisk byejendom med karakter og synlig placering
• Gode til­kør­sels­for­hold og nem adgang til offentlig transport
• 4 boliglejemål på 1. og 2. sal
• 1 er­hvervs­le­je­mål i stueetagen

Flot og velbeliggende in­ve­ste­rings­ejen­dom bestående af i alt fem lejemål fordelt på ét er­hvervs­le­je­mål i stueplan samt fire boliglejemål på 1. og 2. sal. Ejendommen fremstår præsentabel med en markant facade mod gaden og en meget attraktiv placering blandt byens øvrige handels-og serviceerhverv.

Bo­lig­le­je­må­le­ne er indrettet med lyse opholdsrum, funktionelle køkkener og gode planløsninger, som appellerer til et bredt lejermarked. Flere af lejlighederne har flotte lysindfald, synlige tag­kon­struk­tio­ner og hyggelige detaljer, der skaber en moderne og indbydende boligoplevelse.

Fra de øverste etager er der desuden gode kig over bymiljøet og til Mariager Fjord. Er­hvervs­le­je­må­let i stueetagen fremstår lyst og indbydende med store facade vinduer mod gaden, hvilket giver gode eks­po­ne­rings­mu­lig­he­der for detailhandel, showroom eller liberalt erhverv.

Lejemålet er veldisponeret og bidrager til ejendommens attraktive lejegrundlag. Til ejendommen hører desuden fælles adgangsarealer, Hele 9 par­ke­rings­plad­ser og gode op­holds­mu­lig­he­der udendørs. Kombinationen af bolig-og er­hverv­s­ud­lej­ning sikrer en attraktiv ri­si­kospred­ning og et stabilt afkastgrundlag for investoren.

Ejendommen udgør således en spændende in­ve­ste­rings­mu­lig­hed for køberen, der ønsker en centralt placeret ejendom med flere indtægtskilder og et varieret lejermix.