Boligudlejningsejendom fra EDC

Lillegade 2

9610 Nørager

675.000 kr.

Investering - 205 m²

Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom i Ravkilde med 3 lejemål

Ejendommen er opført i 1922 med facader der er pudset og malet (trænger dog til ved­li­ge­hol­del­se), mens taget er belagt med bølgeeternit.

Der er 3 udlejede lejemål, på hhv. 72 m², 83 m² og 50 m². Herudover er der fælles depotrum der kan anvendes af ejendommens lejere.

Ejendommen opvarmes med fjernvarme og har energimærke C. Den anførte leje er inkl. forbrug af vand, idet der ikke er særskilte vandure til lejlighederne.

Grundarealet andrager i alt 1.335 m² og er dels udlagt til have, og dels til asfalteret par­ke­rings­plads foran ejendommen.

Ejendommen kan eventuelt erhverves sammen med Sømosevej 11 der ligeledes er beliggende i Ravnkilde og indeholder 4 lejemål.

Faciliteter

    Afstand til

    • Sømosevej (Bygaden / Ravnkilde)259 m
    • E 45 - Nordjyske Motorvej6,4 km

    Nøgletal

    Adresse
    Lillegade 2
    Sagsnr.
    912111486
    Ejendomstype
    Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
    Handelstype
    Investering
    Pris
    675.000 kr.
    Afkast
    11,36 %
    Etageareal
    205 m²

    Arealer

    Grundareal
    1.335 m²
    Bebygget
    155 m²
    Etageareal
    205 m²

    Økonomi

    Pris
    675.000 kr.
    Pris/m²
    3.293 kr.
    Lejefaktor
    5.07
    Lejeindtægt
    133.200 kr.
    Årlig lejeindtægt pr m²
    649 kr.
    Årlige driftsudgifter
    56.541 kr.
    Årlige driftsudgifter pr m²
    276 kr.
    Afkast
    11,36 %
    Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
    Nej
    Moms­re­gi­stre­ret
    Nej

    Ejendommen

    Byggeår / Ombygget
    1922 / 1993
    Omfattet af energimærke
    Ja
    Energimærke
    C