Boligudlejningsejendom fra EDC

Sømosevej 11

9610 Nørager

925.000 kr.

Investering - 209 m²

Centralt beliggende bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom i Ravnkilde med 4 boliglejemål

Ejendommen er opført i 1909 med facader i røde teglsten, dog med undtagelse af gavlen mod vest, der har pudset facade. Denne trænger til ved­li­ge­hol­del­se. Taget er belagt med bølgeeternit.

Ejendommen indeholder 4 lejligheder, 3 på 46 m² og 1 på 71 m². De 3 lejligheder på 46 m² indeholder køkken, badeværelse, stue og soveværelse. Den store lejlighed har et ekstra værelse.

Lejlighederne i stueplan har direkte udgang til egen terrasse mod syd.

Der er endvidere et stort, fælles depotrum, der kan anvendes af ejendommens lejere.

Ejendommen opvarmes med fjernvarme og har energimærke C. Den anførte leje er inkl. forbrug af vand, idet der ikke er særskilte vandure til lejlighederne.

Ejendommen kan eventuelt erhverves sammen med Lillegade 2 der ligeledes er beliggende i Ravnkilde og indeholder 3 lejemål.

Faciliteter

    Afstand til

    • Kløvervej (Bygaden / Ravnkilde)113 m
    • E 45 - Nordjyske Motorvej6,1 km

    Nøgletal

    Adresse
    Sømosevej 11
    Sagsnr.
    912111485
    Ejendomstype
    Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
    Handelstype
    Investering
    Pris
    925.000 kr.
    Afkast
    10,41 %
    Etageareal
    209 m²

    Arealer

    Grundareal
    206 m²
    Bebygget
    149 m²
    Boligareal
    209 m²
    Etageareal
    209 m²

    Økonomi

    Pris
    925.000 kr.
    Pris/m²
    4.426 kr.
    Lejefaktor
    5.93
    Lejeindtægt
    156.000 kr.
    Årlig lejeindtægt pr m²
    746 kr.
    Årlige driftsudgifter
    59.671 kr.
    Årlige driftsudgifter pr m²
    286 kr.
    Afkast
    10,41 %
    Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
    Nej
    Moms­re­gi­stre­ret
    Nej

    Ejendommen

    Byggeår / Ombygget
    1909 / 1993
    Omfattet af energimærke
    Ja
    Energimærke
    C