7 bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom­me indenfor Hjørring byskilt

• Ejen­doms­por­te­føl­je beliggende indenfor Hjørring byskilt
• 22 lejemål og 1.424 lejebærende bo­lig­kva­drat­me­ter
• Godt startafkast med mulighed for optimering
• God placering i nærhed til skole, indkøb, midtbyen mv.
• 7 selvstændige enheder – kan handles enkeltvis

Nu udbydes 7 ejendomme bestående af 22 lejemål, hvoraf 21 lejemål er fuldt udlejet – januar 2023. Fælles for ejendommene er, at de alle er beliggende indenfor Hjørring byskilt, og dermed har en god placering i nærhed til by, skole, indkøb mv. Der vurderes at være stor efterspørgsel med gode ud­lej­nings­mu­lig­he­der.

Sælger har sin periode løbende vedligeholdt ejendommene, om end lejemålene og bygningerne står i varierende stand. Der vil ved ind- og udflytning være mulighed for optimering af lejemålene og ejendommens drift. Der er udarbejdet energimærke på samtlige ejendomme, med forslag til evt. ener­giop­ti­me­ring.

Alle lejemål har separate målere for el og varme. Vand er overordnet inkluderet i lejen, og der vil med fordel kunne opsættes selvstændige vandmålere.

Ejendommene har i dag en årlig brutto lejeindtægt på ca. kr. 1.100.000 med et nettoafkast på ca. kr. 725.000,-. Samlet startafkast 7,21%.

Ejen­doms­por­te­følj­en består af følgende:
1 x fritliggende by-/rækkehus (1 lejemål)
1 x bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom­me (2 lejemål)
3 x bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom (3 lejemål)
1 x bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom (4 lejemål)
1 x bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom (6 lejemål)

Alt i alt en rigtig fin in­ve­ste­rings­ca­se med et godt startafkast for investor og gode op­ti­me­rings­mu­lig­he­der. En fleksibel investering, der giver mulighed for opbyggelse af ejen­doms­por­te­føl­je i Hjørring by, eller for udvikleren, en oplagt mulighed for istandsættelse, optimering og løbende frasalg af ejendommene enkeltvis.