In­ve­ste­rings­ejen­dom på attraktiv beliggendhed

Ejendom beliggende på Skolegade 2/Nørregade 1, Hjørring, er grundigt renoveret i 1984-85, hvor samtlige lejligheder blev moderniseret med nye vægge, gulve, lofter og installationer. Renoveringen omfatter bl.a. nye el-, vand- og var­me­in­stal­la­tio­ner, isolering af ydervægge og lofter samt nye køkkener og badeværelser. Loftvinduer og udskiftning af vinduer gennem årene sikrer et moderne og ener­gi­ef­fek­tivt hjem.

Yderligere forbedringer inkluderer renovering af for­ret­nings­lo­ka­let i 2002, oprettelse af ny lejlighed i 2020 og modernisering af flere badeværelser og køkkener. Ejendommens udvendige ved­li­ge­hol­del­se omfatter bl.a. netpudsning og maling med silikonemaling for lang holdbarhed.

Ejendommen har lavt ved­li­ge­hol­del­ses­ni­veau og er nem at administrere, da langt de fleste lejere har boet i mange år, og ved­li­ge­hol­del­ses­ud­gif­ter­ne har været minimale. Ejendommen genererer et stabilt afkast med lave driftsom­kost­nin­ger og er centralt beliggende tæt på byens centrum og parker. Der er garage og loftsrum med mulighed for yderligere udnyttelse, samt gode par­ke­rings­mu­lig­he­der. Fiber og kabel-tv er tilkoblet, og ejendommen er godt isoleret, hvilket sikrer lave varmeregninger.

Ejendommen har desuden et fællesvaskeri og god indendørs cykelparkering. En tør og ubenyttet kælder tilbyder yderligere op­be­va­rings­mu­lig­he­der.