Velbeliggende- og velholdte boligudlejningsejendomme i Nørregade
• 2 flotte boligudlejningsejendomme
• Samlet 15 boliglejemål i høj stand
• God drift og fuldt udlejet
• Tæt på indkøb, cafe, transport og byliv
• Beliggende i Hjørrings gamle bydel
Salget indeholder 2 flotte boligudlejningsejendomme centralt beliggende i Hjørrings ældre bydel i Nørregade. Begge ejendomme fremstår overordnet i rigtig pæn stand, fordelt med 7 boliglejemål på Nørregade 28 og 8 boliglejemål på Nørregade 31.
Facaderne er pudset mursten, malet i en henholdsvis gul og rød nuance. Taget er et sadeltag med kviste, og belagt med røde teglsten. Vinduerne er tolags termoruder isat trærammer. Opvarmning sker via fjernvarme, og der er særskilte målere på el, vand og varme for alle lejemål. Ejendommene er energimærket med karakteren C/D.
Nørregade 28 er fordelt med 6 boliger i str. 38-61 m² i forhuset mod Nørregade og 1 boliglejemål i baghuset på 67 m². Lejlighederne er renoveret indenfor de seneste 5 år, med nye badeværelser og køkkener samt lyse laminat gulve. Lejlighederne står i rigtig god stand, og har mulighed for selvstændig vaskesøjle samt adgang til fibernet. Der er parkering i tilknytning til den hyggelige baggård som er belagt med brosten.
Nørregade 31 er fordelt på 2 bygninger med en hyggelig og ugeneret gårdhave imellem for- og baghuset. Hver bygning indeholder 4 boliglejemål fordelt med 2 i stueplan og 2 på 1. sal. Lejemålene har en lejevenlig størrelse på 55-70 m². Overordnet fremstår hver lejlighed med nyere køkken samt badeværelse, og lyse laminat gulve. Hvert lejemål har mulighed for egen vaskesøjle.
Ejendommene er fuldt udlejet, og der vurderes gode udlejningsmuligheder qua størrelse, beliggenhed og leje niveau. Begge ejendomme indeholder, iht. afsatte driftsudgifter, gode muligheder for optimering af ejendommens drift - herunder bemærkes af Nørregade 31 er en GI ejendom.
Ejendommene er fuldt udlejet og i rigtig god stand, omend der kan forventes løbende vedligehold og mindre reparationer ved overtagelsen.
Ved ønske om køb af større portefølje, eller selvstændig køb af den ene ejendom kontakt EDC Erhverv - Poul Erik Bech.
