Butikstorvet 3A-G
2.250.000 kr.
Boligudlejningsejendom – 4 pæne lejemål med adgang fra terræn & 5 depotrum samt 4 garager
• Boligudlejningsejendom – 4 mindre rækkehuse med adgang fra terræn• Fremstår i en god stand
• 5 stk. medfølgende depotrum og 4 stk. garager
• Lejligheder i en efterspurgt størrelse
• Gode parkeringsforhold lige ved
Butikstorvet 3A – 3G er en mindre boligejendom, der udvendigt fremstår i pæn stand og med gode parkeringsforhold lige ved. Ejendommen har fået nyt tag, tagrender og etatnit inddækning i 2022.
Alle lejligheder er udlejede- og indrettede i gode materialer, herunder med pæne køkkener og badeværelser. Der er separate forbrugsmålere for så vidt angår el, varme og koldt vand.
Lejerne har alle adgang til lejemålene fra terræn, idet lejlighederne således også henvender sig til den ældre lejer.
Lejen der kan opkræves, er ’markedsleje’, da ejendommen er erhverv konverteret til beboelse.
Deposita på ca. t.kr. 47 refunderes køber på vanlig vis, i forbindelse med en handel.
Jf. den i prospektet værende lejeoversigt, er lejlighederne størrelsesmæssigt fra 38 – 58 m². Der er tale om 4 stk. 2værelses lejligheder. Hertil kommer 5 depotrum, hvoraf 2 pt. er udlejede samt 4 garager.
Ejendommen er forsynet med fjernvarme og energimærket med karakteren B.
Afstand til
- Tårs Kirke (Tårs / Hjørring Kommune)369 m
- E 39 - Hirtshalsmotorvejen7,1 km
- Adresse
- Butikstorvet 3A-G
- Sagsnr.
- 914004443
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 2.250.000 kr.
- Afkast
- 7,46 %
- Etageareal
- 282 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 885 m²
- Bebygget
- 233 m²
- Etageareal
- 282 m²
Arealer
- Pris
- 2.250.000 kr.
- Pris/m²
- 7.979 kr.
- Lejefaktor
- 10.4
- Lejeindtægt
- 216.396 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 767 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 52.061 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 185 kr.
- Afkast
- 7,46 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 1980 / 2005
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- B
Ejendommen
Anders Bjørn Jensen
Erhvervsmægler, MDE, Erhverv Vendsyssel
Michael Stilling
MRICS Registered Valuer, Partner, ejendomsmægler & DiplomValuar, MDE