Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom - 3 boliglejemål

• Centralt beliggende
• God drift - startafkast 8,64 %
• 3 boliglejemål - fuldt udlejet
• Let og overskuelig byejendom
• Midtbyen, offentlig transport og indkøb lige ved døren

Munkegade 14 er centralt beliggende i Frederikshavn. Ejendommen ligger i et attraktivt og veletableret boligområde med kort afstand til midtby, indkøb, offentlig transport og havnemiljø. Området er kendetegnet ved blandet bo­lig­be­byg­gel­se og gode ud­lej­nings­for­hold.

Nærværende ejendom indeholder 3 lejligheder fordelt på stueplan, 1. sal samt høj kælder beliggende i niveau med haven.

Stu­e­lej­lig­he­den indeholder entré, soveværelse, badeværelse med bruseniche, køkken med spiseplads samt værelse.

Lejligheden på 1. sal indeholder entré, soveværelse, stort køkken med spiseplads og havudsigt, stue ligeledes med havudsigt samt badeværelse med karbad.

Kæl­der­lej­lig­he­den er en høj kælder i niveau med haven og indeholder entré, køkken, toilet, separat bruserum med vaskemaskine samt soveværelse.

Fra ejendommen er der adgang til have samt par­ke­rings­a­re­al bag bygningen med plads til 3 biler. Derudover forefindes skurbygning til opbevaring.

Ejendommen har fået renoveret og malet murværk i 2014. Der er installeret nyere plast-termovinduer i hele ejendommen, hvilket bidrager til begrænset ved­li­ge­hol­del­se og forbedret ener­gi­ef­fek­ti­vi­tet.

Ejendommen opvarmes med fjernvarme og el, vand og varme afregnes efter individuelle målere. Hver lejlighed har vaskesøjle eller mulighed herfor.

Lejlighederne fremstår overordnet i pæn stand, om end indretning og materialevalg varierer. Ejendommen vurderes at have gode ge­n­ud­lej­nings­mu­lig­he­der qua størrelse, central beliggenhed og stabile lejeniveau.