• 8 fuldt udlejede er­hvervs­le­je­mål, dog fleksibelt med mulighed for anden opdeling
• Diversificeret le­jer­sam­men­sæt­ning inden for restaurant, detail, kontor og serviceerhverv
• Lave fællesudgifter og stabil drift
• Attraktive vilkår for både ejer og lejere

Er­hverv­se­jer­lej­lig­he­den er opdelt i 8 fuldt udlejede enheder (med fleksibel mulighed for anden opdeling) med et samlet kontraktareal på ca. 1.299 m². Enhederne er fordelt på en varieret le­jer­sam­men­sæt­ning inden for restaurant, detail, kontor og serviceerhverv, hvilket skaber et stabilt og diversificeret lejegrundlag.

Enhederne varierer i størrelse fra ca. 53 m² til 368 m², hvilket giver en god balance mellem mindre service- og detailenheder samt større erhvervsformål. Alle placeret i stueplan med gode facadepartier og synlighed mod gade og byrum, hvilket bidrager til attraktive er­hvervslo­ka­ler for lejere med kundevendt aktivitet.

Enheden er kendetegnet ved lave fællesudgifter, hvilket understøtter en effektiv drift og attraktive vilkår for kommende ejer.

Den fulde udlejning og den brede le­jer­sam­men­sæt­ning bidrager til en stabil og forudsigelig indtjening.

Samlet fremstår enheden som en vel­kon­so­li­de­ret in­ve­ste­rings­mu­lig­hed med stabil drift, attraktiv lejermix og en solid forrentning.