Detail fra EDC

Nordre Frihavnsgade 84 ST 1

2100 København Ø

1.950.000 kr.

Investering - 89 m²

2 fuldt udlejede butikker (ejer­lej­lig­he­der) med attraktiv beliggenhed i Nordre Frihavnsgade.

Fuldt udlejet butik/frisør (2 ejer­lej­lig­he­der) med attraktiv beliggenhed i Nordre Frihavnsgade.

Frisørsalonen består af 2 ejer­lej­lig­he­der på i alt 89 kvm. på henholdsvis 45 kvm. og 44 kvm.

Flot lys salon/butik med STOR SYNLIGHED og MANGE FOR­BI­PAS­SE­REN­DE – både fodgængere, cykler, busser og køretøjer.

Nordre Frihavnsgade har et stort og købedygtigt opland, hvilket gør området interessant for de handlende, hvor der er en god blanding af mange spe­ci­al­bu­tik­ker, caféer, spisesteder, dagligvarer mv.

Ho­ve­d­e­jen­dom­men er velordnet og velholdt – og med en velfungerende ejerforening. Ejendommen er en klassisk kø­ben­hav­ne­re­jen­dom, der er opført i 1892.

Ejerforeningen består af 4 er­hverv­se­jer­lej­lig­he­der og 10 be­bo­el­ses­e­jer­lej­lig­he­der.

Ingen henvendelse til personale - RING 45950070 for fremvisning eller en snak om denne in­ve­ste­rings­mu­lig­hed.

Afstand til

  • Strand­bou­le­var­den (Nordre Frihavnsgade)35 m
  • Nordhavn St. (togbus)502 m
  • Nordhavn St.510 m
  • Nordhavn St. (Metro)820 m
  • 193,0 km

Nøgletal

Adresse
Nordre Frihavnsgade 84 ST 1
Sagsnr.
281470211
Ejendomstype
Detail
Handelstype
Investering
Pris
1.950.000 kr.
Afkast
6,44 %
Etageareal
89 m²

Arealer

Bebygget
89 m²
Erhvervsareal
89 m²
Butiksareal
89 m²
Etageareal
89 m²

Økonomi

Pris
1.950.000 kr.
Pris/m²
21.910 kr.
Lejefaktor
12.12
Lejeindtægt
160.900 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
1.807 kr.
Årlige driftsudgifter
38.003 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
427 kr.
Afkast
6,44 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Ja
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1892
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D