Østerbrogade 104 ST TH
5.750.000 kr.
Nyhed

På en af Østerbros mest eftertragtede adresser udbydes velholdt erhvervslejlighed på i alt 241 m²
• Velholdt erhvervslejlighed på 241 m², heraf 103 m² anvendelig kælder• Indbydende og funktionelle lokaler velegnet til detailhandel
• Kælder med lager, kontor, køkkenfaciliteter og toilet
• Attraktiv placering på Østerbrogade med høj kundetrafik, god synlighed og nem adgang til offentlig transport
• Stabil lejer hvor Matas har været i ejendommen gennem mange år
På en af Østerbros mest eftertragtede adresser udbydes denne velholdte erhvervslejlighed på i alt 241 m², hvoraf 103 m² er anvendelig kælder.
Ejendommen huser i dag Matas, som har været en stabil og solid lejer gennem mange år. Lokalet fremstår pænt og velholdt, og indretningen giver gode rammer for detailhandel.
Kælderen er indrettet med lager, kontor, køkkenfaciliteter samt toilet, hvilket sikrer en funktionel og effektiv drift for den nuværende –og eventuelt fremtidige –lejer.
Med beliggenhed på Østerbrogade 104, midt på en livlig handelsstrøg med høj kundetrafik og god synlighed, er der tale om en attraktiv investeringsejendom med et trygt afkastpotentiale.
Faciliteter
- KøkkenfaciliteterJa
- ToiletterJa
Afstand til
- Gustav Adolfs Gade (Østerbrogade)91 m
- Trianglen St. (Metro)480 m
- Nordhavn St. (togbus)1,1 km
- Nordhavn St.1,1 km
- 192,5 km
- Adresse
- Østerbrogade 104 ST TH
- Sagsnr.
- 114058388
- Ejendomstype
- Detail
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 5.750.000 kr.
- Afkast
- 5,91 %
- Etageareal
- 241 m²
- Kælder
- 103 m²
Nøgletal
- Butiksareal
- 138 m²
- Etageareal
- 241 m²
- Kælder
- 103 m²
Arealer
- Pris
- 5.750.000 kr.
- Pris/m²
- 23.859 kr.
- Lejefaktor
- 13.96
- Lejeindtægt
- 411.806 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 1.708 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 72.008 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 299 kr.
- Afkast
- 5,91 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
- Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
- Byggeår / Ombygget
- 1902
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen

Rasmus Langgaard
Senior Associate, Corporate Group Clients
