Søborg Hovedgade 55A ST
2.495.000 kr.
Investering - Fuldt udlejet butik med den kendte kæde ”NYT SYN”
Fuldt udlejet butik med den velrenommerede og kendte kæde ”NYT SYN” med prima beliggenhed på Søborg Hovedgade- God stabil lejer, der har været i ejendommen i mange år.
- Rigtig flot butik
Butikken har en god beliggenhed med STOR SYNLIGHED og MANGE FORBIPASSERENDE – både fodgængere, cykler og køretøjer. Derudover forefindes god off. parkeringsplads ’lige bag’ butikken på Maglegårds Allé.
Lejemålet er på 169 kvm. er istandsat og fremstår dermed i virkelig flot og attraktiv stand. Lejemålets overordnede indretning: Stort og flot salgs-/udstillingsområde, ekspeditionsskranke og 2 rum til synsprøver/møder. I underetagen forefindes lille køkken, toilet og lagerrum.
Ejendommen, som oprindelig er opført i 1928, og fremtræder i pæn stand og er løbende moderniseret (udstykket i ejerlejligheder), og med en god og engageret ejerforening.
Søborg Hovedgade er kendt for sit gode handelsliv og mange specialforretninger og dagligvarebutikker.
KUN seriøse henvendelser - RING 4595 0070 for aftale af fremvisning og/eller en yderligere og uforpligtende
snak omkring denne investeringsmulighed.
Afstand til
- Erik Bøghs Allé (Søborg Hovedgade)156 m
- Vangede St.1,2 km
- Vangede St. (togbus)1,3 km
- 19 - Helsingørmotorvejen2,2 km
- Adresse
- Søborg Hovedgade 55A ST
- Sagsnr.
- 281470207
- Ejendomstype
- Detail
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 2.495.000 kr.
- Afkast
- 7,04 %
- Etageareal
- 169 m²
- Kælder
- 65 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 169 m²
- Butiksareal
- 104 m²
- Etageareal
- 169 m²
- Kælder
- 65 m ²
Arealer
- Pris
- 2.495.000 kr.
- Pris/m²
- 14.763 kr.
- Lejefaktor
- 10.43
- Lejeindtægt
- 239.112 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 1.414 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 67.629 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 400 kr.
- Afkast
- 7,04 %
- Afskrivningsberettiget
- Ja
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 1928
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D