Ejendommen udgør i alt 2.015 m² og fremstår særdeles præsentabel med moderne fa­ca­de­be­klæd­ning i sorte metalplader. Den oprindelige bygning er opført i 1960 og blev udvidet med en tilbygning i 2014.

Arealet er fordelt på 723 m² butik, 1.024 m² lager, 268 m² kontor samt 52 m² kælder.

Butiksarealet er indrettet som et stort, åbent og højloftet rum, der skaber optimale rammer for eksponering af varer og giver kunderne en attraktiv oplevelse. I den bagerste del af butikken findes et indskudt dæk, som i dag anvendes som showroom.

La­ger­fa­ci­li­te­ter­ne består af to store og regulære lagerhaller med en loftshøjde på ca. 5 meter. Lageret har særdeles gode adgangsforhold med to store porte i terrænniveau mod vejen samt én stor port i terrænniveau på bygningens bagside, hvilket sikrer en effektiv varehåndtering.

Kon­to­r­af­snit­tet er indrettet med både storrumskontor, en­kelt­mand­s­kon­to­rer og mødelokaler, hvilket giver fleksible rammer for mange forskellige virk­som­heds­ty­per. Såfremt den eksisterende kon­tor­in­dret­ning ønskes bevaret i sin nuværende form, skal der etableres en flugt­vej­strap­pe på bygningens bagside.

Kælderen består af ét stort disponibelt rum med flere an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, eksempelvis arkiv, opbevaring eller teknikrum.

Ejendommen anvendes pt. til showroom/butik samt lager for Drømmeland, der er en specialiseret sen­ge­for­ret­ning.

Ejendommen må jævnfør lokalplan anvendes til mindre håndværks- og serviceprægede virksomheder indenfor fremstilling, byggeri og anlæg, engroshandel og transport samt kontor- og serviceerhverv, offentlige formål, kulturelle formål, restauranter, caféer, mu­sik­spil­le­ste­der samt sports- og eventprægede aktiviteter.

Inden for lokalplanens område må ikke drives handel med dagligvarer eller foregå anden detailhandel. Detailhandel med benzin (servicestation) dog undtaget. Inden for lokalplanens område må ikke opføres eller indrettes boliger.

Ejendommens nuværende anvendelse kan ligeledes forsættes.