Butik / showroom / galleri / klinik med attraktiv beliggenhed på Strandvejen med STOR SYNLIGHED og MANGE FOR­BI­PAS­SE­REN­DE - både fodgængere, cykler og biler.

Butikken har flot ud­stil­lings­vin­due mod Strandvejen.

Unik butik på i alt på 82 kvm. indeholder i stueplan (63 kvm.) med salgs- og eks­pe­di­tions­lo­ka­le, baglokale (butik, kontor eller behandlerrum) samt toilet. Derudover 26 kvm. arkiv/lager i kælder med adgang direkte fra butikken.

Der er gode par­ke­rings­mu­lig­he­der foran butikken.

Butikken er velegnet til butik, klinik, behandling for eksempelvis diætist, psykolog, massage, terapeut eller lign.

Butikken er ledig fra 1. juli 2026 eller efter aftale - butikken har den seneste periode været anvendt til renseri.

En handelsgade med mange attraktive brands/mærker, spe­ci­al­for­ret­nin­ger mm. Området har et stort og købedygtigt opland, hvilket gør området interessant for de handlende.

Butikken er en er­hverv­se­jer­lej­lig­hed i en veldrevet ejendom/ejerforening. Velholdt ejendom, der er opført i 1929, og løbende er vedligeholdt.

Økonomi: Årlige driftsudgifter kr. 38.428,- (grundskyld/dækningsafgift kr. 16.848 og fællesudgifter kr. 21.580) Varme/vand aconto kr. 200,- pr. måned.