Investering - udlejet butik med bedste beliggenhed på Ordrupvej

Udlejet er­hverv­se­jer­lej­lig­hed i Charlottenlund - butikken er udlejet til ’Remedy Health Club’ (yoga-klinik, træning og café) siden 2021.

Lejemålet fremtræder i pæn stand og vedligeholdt stand.

En god begynder investerings-case eller til supplement til eksisterende portefølje.

Særdeles velbeliggende ejendom centralt i Charlottenlund – med STOR SYNLIGHED og MANGE FOR­BI­PAS­SE­REN­DE. Området har et stort og købedygtigt opland, hvilket gør beliggenheden interessant for de handlende. En handelsgade med mange attraktive brands/mærker, spe­ci­al­for­ret­nin­ger mm.

Arealet udgør i alt 176 kvm.: Butikslokale på 92 kvm. med store facadevinduer i gadeplan og med trappe ned til underetage/kælder på 84 kvm., der indeholder stort lokale, tekøkken samt toilet. Der er endvidere adgang til kæl­der­lo­ka­ler­ne via stor bred dør fra gården.

Butikken er en er­hverv­se­jer­lej­lig­hed i en veldrevet ejerforening. Velholdt ejendom, der er opført i 1947, og som er løbende vedligeholdt.

Ingen henvendelse til lejer/personale.

RING 4595 0070 for fremvisning og/eller en yderligere og uforpligtende snak om denne in­ve­ste­rings­mu­lig­hed