Butik / showroom / galleri / klinik med perfekt beliggenhed på Ordrupvej med STOR SYNLIGHED og MANGE FOR­BI­PAS­SE­REN­DE - både fodgængere, cykler og biler.

Fra den travle og hyggelige gade, er der direkte adgang til denne elegante, lyse og velbeliggende butik, der har stort ud­stil­lings­vin­due mod gaden.

En handelsgade med mange attraktive brands/mærker og spe­ci­al­for­ret­nin­ger. Området har et stort og købedygtigt opland, hvilket gør området interessant for de handlende.

Butikken er i forskudte plan og indeholder følgende: Butikslokale på ca. 25 kvm. med stort facadevindue i gadeplan og med trappe op til baglokale (butik, kontor eller behandlerrum) og tekøkken samt toilet. Derudover 19 kvm. arkiv/lager i kælder med adgang direkte fra butikken.

Butikken er velegnet til butik, klinik, behandling for eksempelvis diætist, psykolog, massage, terapeut eller lign. Butikken har den seneste periode været anvendt til galleri.

Der er gode par­ke­rings­mu­lig­he­der foran butikken.

Butikken er en er­hverv­se­jer­lej­lig­hed i en veldrevet ejerforening. Velholdt ejendom, der er opført i 1934, og som er løbende vedligeholdt.
Ledig til overtagelse.

Årlige driftsudgifter kr. 40.791,- (ejendomsbidrag, grundskyld, dækningsafgift og fællesudgifter)
Der udover varme aconto kr. 9.240,- pr. år.

BUTIKKEN KAN OGSÅ LEJES - spørg mægler om leje/vilkår