Butiksvej 2 m.fl.
116.680.000 kr.
Attraktiv investeringsmulighed bestående af 7 dagligvarebutikker fordelt i hele landet.
• 7 dagligvarebutikker fordelt i hele landet• God lejehistorik – alle butikker har været der i mere end +10 år
• Godt afkast for investor på samlet 8,53%
• Stærke brands som 365discount, Netto, Rema1000
• Pris kr. 116.680.000,-
• Nettoresultat kr. 9.915.872,-
• Risikospredning & generelt en geografisk god beliggenhed på butikkerne
Beliggenheder:
Ejendommene er fordelt i Jylland, på Fyn og på Sjælland. Dette giver en god risikospredning og samtidig har butikkerne en geografisk god beliggenhed.
Butikstyper:
Porteføljen omfatter forskellige typer af dagligvarebutikker, hvilket giver en god diversitet. 365discount, Dagli’ Brugsen, Netto og Rema 1000 er kendte og etablerede brands i Danmark.
Tilstand og lejehistorik:
Ejendommene er overordnet i nyere og velvedligeholdt stand, hvilket er en positiv faktor for investor, da det giver mindre udvendig vedligeholdelse. Størstedelen af ejendommene er opført indenfor de sidste 15 år. Lejerne har en rigtig god lejehistorik, idet de har været i ejendommene i mere end 10 år, hvilket indikerer stabilitet og mindsker risikoen for en eventuel tomgang.
Alt i alt en rigtig spændende og attraktiv ejendomsportefølje med nogle stærke og solide lejere i form af deres brands. Butikkerne er overordnet i en pæn og velvedligeholdt stand qua opførelsestidspunktet på ejendommene. Samtidig har ejendommene generelt en geografisk god beliggenhed, hvilket sikrer køber en god risikospredning.
Afstand til
- Vibehus St.228 m
- Adresse
- Butiksvej 2 m.fl.
- Sagsnr.
- 912111058
- Ejendomstype
- Detail
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 116.680.000 kr.
- Afkast
- 8,53 %
- Etageareal
- 7.709 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 22.840 m²
- Bebygget
- 7.522 m²
- Erhvervsareal
- 7.709 m²
- Etageareal
- 7.709 m²
Arealer
- Pris
- 116.680.000 kr.
- Pris/m²
- 15.136 kr.
- Lejefaktor
- 11.04
- Lejeindtægt
- 10.567.129 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 1.370 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 651.257 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 84 kr.
- Afkast
- 8,53 %
- Afskrivningsberettiget
- Ja
- Momsregistreret
- Ja
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 2010
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- A2010
Ejendommen
Nyttige links
Michael Stilling
Partner, ejendomsmægler & DiplomValuar, MDE