162 kvm. butik udbydes i Fredensborg Centret med store ud­stil­lings­vin­du­er til handels-/gågaden

Midt i Fredensborgs hyggelige, summende bymidte udbyder vi spændende og meget velbeliggende butik

162 kvm. butik udbydes i Fredensborg Centret med store facade-/ud­stil­lings­vin­du­er til handels-/gågaden samt inde i centret. Der er kundeadgang både fra gaden samt fra centret.

Butikken er indrettet med stort salgsareal, baglokale, personalrum, køkken samt toilet.

Butikken har en årrække rummet Fredensborg Apotek, som flytter ’ned ad vejen’

Fredensborg gågade er områdets mest besøgte handelsstrøg og området rummer et væld af spe­ci­al­bu­tik­ker, supermarkeder, saloner og cafeer/spisesteder, der tiltrækker et stort og stabilt kundebesøg dagligt.

Området har således et stort og købedygtigt opland, hvilket gør området interessant for de handlende.

Butikken er perfekt til spe­ci­al­for­ret­ning, showroom, café, tøjbutik, klinik eller lignende erhverv.

Der er gode par­ke­rings­mu­lig­he­der på de om­kring­lig­gen­de veje. Butikken ligger blot 1 minuts gang fra et busstoppested og 5 minutters gang fra Fredensborg Station, hvilket sikrer nem adgang med offentlig transport.

Butikken er en er­hverv­se­jer­lej­lig­hed, der ligger i en velordnet og velholdt center/ejendom, der løbende er vedligeholdt, og som også huser Fredensborg Bibliotek

Ledig fra 1/1 2026 eller efter aftale

Økonomi: Årlige driftsudgifter pt. kr. 76.853 (fællesudgift til ejerforening, grundskyld mm.), svarende kr. 6.404,- pr. måned. Varme aconto kr. 1.500,- pr.md. Vand aconto kr. 350,- pr.md.