162 kvm. butik udbydes i Fredensborg Centret med store ud­stil­lings­vin­du­er til handels-/gågaden

Midt i Fredensborgs hyggelige, summende bymidte udbyder vi spændende og meget velbeliggende butik

162 kvm. butik udbydes i Fredensborg Centret med store facade-/ud­stil­lings­vin­du­er til handels-/gågaden samt inde i centret. Der er kundeadgang både fra gaden samt fra centret.

Butikken er indrettet med stort salgsareal, baglokale/køkken samt toilet.

Butikken har en årrække rummet Fredensborg Apotek, som flytter ’ned ad vejen’

Fredensborg gågade er områdets mest besøgte handelsstrøg og området rummer et væld af spe­ci­al­bu­tik­ker, supermarkeder, saloner og cafeer/spisesteder, der tiltrækker et stort og stabilt kundebesøg dagligt.

Området har således et stort og købedygtigt opland, hvilket gør området interessant for de handlende.

Butikken er perfekt til spe­ci­al­for­ret­ning, showroom, café, tøjbutik, klinik eller lignende erhverv.

Der er gode par­ke­rings­mu­lig­he­der på de om­kring­lig­gen­de veje. Butikken ligger blot 1 minuts gang fra et busstoppested og 5 minutters gang fra Fredensborg Station, hvilket sikrer nem adgang med offentlig transport.

Butikken er en er­hverv­se­jer­lej­lig­hed, der ligger i en velordnet og velholdt center/ejendom, der løbende er vedligeholdt, og som også huser Fredensborg Bibliotek.

Økonomi: Årlige driftsudgifter pt. kr. 76.853 (fællesudgift til ejerforening, grundskyld mm.), svarende kr. 6.404,- pr. måned.
Varme aconto kr. 1.500,- pr.md. Vand aconto kr. 350,- pr.md.