Fremvisning
Book en fremvisning

Bymidten 68 ST & Hareskovhvilevej 3 ST3500 Værløse

Detail

Investering
219 m²
A2015
3.700.000 kr.

Adresse
Bymidten 68 ST & Hareskovhvilevej 3 ST
Sagsnr.
342346493
Ejendomstype
Detail
Handelstype
Investering
Pris
3.700.000 kr.
Afkast
7,57 %
Etageareal
219 m²
Kælder
29 m²

Arealer

Erhvervsareal
219 m²
Kontorareal
161 m²
Butiksareal
58 m²
Etageareal
219 m²
Kælder
29 m²

Nøgletal

Pris
3.700.000 kr.
Pris/m²
16.895 kr.
Lejefaktor
11.39
Lejeindtægt
324.720 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
1.482 kr.
Årlige driftsudgifter
67.881 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
310 kr.
Afkast
7,57 %
Afskrivningsberettiget
Nej
Momsregistreret
Ja

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning
Byggeår / Ombygget
1959 / 2003
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
A2015

2 er­hverv­se­jer­lej­lig­he­der i Værløse bymidte

På Ha­resko­v­hvile­vej 3, st. og Bymidten 68, st. kun 100 m fra Værløse station ligger begge in­ve­ste­rings­ejer­lej­lig­he­der i byens centrum. Begge med med god synlighed og nærhed til handelsliv.

Ha­resko­v­hvile­vej 3. st:
Bygningen er opført i år 2020 på "Posthusgrunden". Er­hverv­se­jer­lej­lig­he­den har et areal på 161 m² er beliggende i stueetagen med følgende indretning til kontor:
Indgangsparti i glas, med adgang til stort, lyst for­ret­nings­lo­ka­le mod gaden, mellemgang i glas til møderum med New Yorker glasvægge samt stort kontor også med glasvæg, som giver et let og luftigt udtryk. Frokoststue med køkken og udgang til lille udeområde samt parkering. Gang med garderobeplads og 2 toiletter hvoraf det ene har ba­de­fa­ci­li­te­ter.

Mange gode par­ke­rings­mu­lig­he­der bag ejendommen til glæde og gavn for personale, kunder og andre besøgende. Herudover rummer bygningen p-kælder, hvor p-pladser kan tilkøbes mod særskilt betaling.

Bymidten 68, st.:
Bygningen er opført i 1959/ombygget i år 2003. Er­hverv­se­jer­lej­lig­he­den har et samlet areal på 58 m² fordelt på 29 m² i stueplan og 29 m² underetage/kælder med følgende indretning:
Stueplan er indrettet med modtageområde, behandlerrum og trappe til underetage, som indeholder gang til toilet, køkkenafsnit og yderligere et behandlerrum.
Udgang direkte til det fri og den par­ke­rings­plads, der hører til.

En god mulighed for spredning af din investering for små penge.

Energimærke - Ha­resko­v­hvile­vej 3 ST - A2015
Energimærke - Bymidten 68 ST - D

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken