Farum Hovedgade 52 ST 3
785.000 kr.
Nyhed
Fuldt udlejet butik/kosmetologklinik (erhvervsejerlejlighed) med attraktiv beliggenhed på Farum Hovedgade.
Fuldt udlejet butik/kosmetologklinik (erhvervsejerlejlighed) med attraktiv beliggenhed på Farum Hovedgade.Drømmer du om en investeringsmulighed med en erhvervsbutik – FULDT udlejet – og en attraktiv beliggenhed i Farum – så har du muligheden her?
Nuværende lejer har drevet kosmetologklinik i lokalerne siden 2013.
Butikken/klinikken består af stort ekspeditionslokale, behandlerrum/baglokale, tekøkken og toilet.
Flot lys klinik/butik på i alt 63 kvm med STOR SYNLIGHED og MANGE FORBIPASSERENDE – både fodgængere, cykler, busser og køretøjer.
Farum Hovedgade er byens indkøbsgade og kendt for sit gode handelsliv, og har et stort og købedygtigt opland, hvilket gør området interessant for de handlende, hvor der er en god blanding af mange specialbutikker, caféer, spisesteder, dagligvarer mv.
Hovedejendommen er velordnet og velholdt – og med en velfungerende ejerforening. Ejendommen er opført i 1964.
Infrastrukturen til lejemålet er optimal: Gode busforbindelser på Hovedgaden samt S-tog fra Farum station.
Ingen henvendelse til personale - RING 45950070 for fremvisning eller en snak om denne investeringsmulighed.
Afstand til
- Fredtofteparken (Farum Hovedgade)44 m
- Farum St.598 m
- 16 - Hillerødmotorvejen1,9 km
- Adresse
- Farum Hovedgade 52 ST 3
- Sagsnr.
- 281470215
- Ejendomstype
- Detail
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 785.000 kr.
- Afkast
- 7,25 %
- Etageareal
- 63 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 63 m²
- Butiksareal
- 63 m²
- Etageareal
- 63 m²
Arealer
- Pris
- 785.000 kr.
- Pris/m²
- 12.460 kr.
- Lejefaktor
- 8.66
- Lejeindtægt
- 90.600 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 1.438 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 35.327 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 561 kr.
- Afkast
- 7,25 %
- Afskrivningsberettiget
- Ja
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- E