Detail fra EDC

Farum Hovedgade 52 ST 3

3520 Farum

785.000 kr.

Investering - 63 m²
Nyhed

Fuldt udlejet butik/kos­me­to­log­kli­nik (er­hverv­se­jer­lej­lig­hed) med attraktiv beliggenhed på Farum Hovedgade.

Fuldt udlejet butik/kos­me­to­log­kli­nik (er­hverv­se­jer­lej­lig­hed) med attraktiv beliggenhed på Farum Hovedgade.

Drømmer du om en in­ve­ste­rings­mu­lig­hed med en erhvervsbutik – FULDT udlejet – og en attraktiv beliggenhed i Farum – så har du muligheden her?

Nuværende lejer har drevet kos­me­to­log­kli­nik i lokalerne siden 2013.

Butikken/klinikken består af stort eks­pe­di­tions­lo­ka­le, behandlerrum/baglokale, tekøkken og toilet.

Flot lys klinik/butik på i alt 63 kvm med STOR SYNLIGHED og MANGE FOR­BI­PAS­SE­REN­DE – både fodgængere, cykler, busser og køretøjer.

Farum Hovedgade er byens indkøbsgade og kendt for sit gode handelsliv, og har et stort og købedygtigt opland, hvilket gør området interessant for de handlende, hvor der er en god blanding af mange spe­ci­al­bu­tik­ker, caféer, spisesteder, dagligvarer mv.

Ho­ve­d­e­jen­dom­men er velordnet og velholdt – og med en velfungerende ejerforening. Ejendommen er opført i 1964.

In­fra­struk­tu­ren til lejemålet er optimal: Gode bus­for­bin­del­ser på Hovedgaden samt S-tog fra Farum station.

Ingen henvendelse til personale - RING 45950070 for fremvisning eller en snak om denne in­ve­ste­rings­mu­lig­hed.

Afstand til

  • Fredt­of­te­par­ken (Farum Hovedgade)44 m
  • Farum St.598 m
  • 16 - Hil­le­rød­mo­tor­vej­en1,9 km

Nøgletal

Adresse
Farum Hovedgade 52 ST 3
Sagsnr.
281470215
Ejendomstype
Detail
Handelstype
Investering
Pris
785.000 kr.
Afkast
7,25 %
Etageareal
63 m²

Arealer

Erhvervsareal
63 m²
Butiksareal
63 m²
Etageareal
63 m²

Økonomi

Pris
785.000 kr.
Pris/m²
12.460 kr.
Lejefaktor
8.66
Lejeindtægt
90.600 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
1.438 kr.
Årlige driftsudgifter
35.327 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
561 kr.
Afkast
7,25 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Ja
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
E