Detail fra EDC

Brobæksgade 12A

3550 Slangerup

4.650.000 kr.

Brugerejendom - 428 m²

Velbeliggende butiksejendom i Slangerup

Ejendommen er centralt beliggende i forlængelse af Slangerups handelsgade Kongensgade og med kun 2. minutters gang til stationen og gode
bus­for­bin­del­ser til Hillerød og København.

Indeholder i stueetagen: Indgangsparti med adgang direkte fra stor par­ke­rings­plads til stort præsentabelt butikslokale med store facadevinduer ud mod par­ke­rings­plads og med tilstødende møderum/kontor, toilet og vaskerum og depot.

1. salen indeholder pt. garderobe, serverrum, stort åbent køkken/kantine, toilet- og ba­de­fa­ci­li­te­ter samt større arkiv eller kontor.
Endvidere indeholder ejendommen en mindre kælder med udvendig adgang fra par­ke­rings­plads.

Hele ejendommen har tidligere været udlejet til pengeinstitut og indeholder derfor fuldt funk­tions­dyg­tigt ven­ti­la­tions­an­læg.

Der er gode par­ke­rings­for­hold foran ejendommen, som deles med ny Fakta dag­lig­va­re­bu­tik.

Der er gode par­ke­rings­for­hold foran ejendommen, som deles med ny Fakta dag­lig­va­re­bu­tik.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Fælles mødelokale
  • Fælles reception
  • Bad og omklædning
  • Cykelkælder
  • Loftshøjde (0)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (20 stk)
  • Porte
  • Ramper
  • Tagterrasse
  • Facadelængde (0.12 m)
  • Indhegnet
  • Udenomsarealer Befæstet

Teknik

  • Personelevator
  • Vareelevator
  • Ventilation
  • Kabling
  • Ka­me­ra­over­våg­ning
  • Dørtelefon
  • Indlagt el, sikret med 220A (ampere)
  • Vaskeri
  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Slangerup Rutebilstation204 m
  • 16 - Hil­le­rød­mo­tor­vej­en12,1 km

Nøgletal

Adresse
Brobæksgade 12A
Sagsnr.
34200447
Ejendomstype
Detail
Handelstype
Brugerejendom
Pris
4.650.000 kr.
Etageareal
428 m²
Kælder
18 m²

Arealer

Grundareal
1.295 m²
Bebygget
288 m²
Erhvervsareal
410 m²
Kontor areal
122 m²
Butiksareal
288 m²
Etageareal
428 m²
Kælder
18 m²

Økonomi

Pris
4.650.000 kr.
Pris/m²
10.864 kr.
Ejen­doms­skat­ter
17.527 kr.
Grundskyld
17.527 kr.
For­sik­rings­præ­mie
8.560 kr.
Vurderingsår
2022
Ejendomsværdi
3.550.000 kr.
Grundværdi
539.300 kr.

Ejendommen

Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1977 / 1991
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C