På Højvang 5, 3600 Frederikssund udbydes nu en attraktiv og overskuelig in­ve­ste­rings­ejen­dom med en veletableret dag­lig­va­re­bu­tik som om­drej­nings­punkt.

Bygningen på i alt 690 m² er opført i 1986 i et plan og uden kælder og er registreret som bygning til detailhandel. Ydervægge er murede og hvidmalede og taget er med hældning og beklædt med tagsten.

Ejendommen er udlejet til Coop Danmark, som har drevet dag­lig­va­re­bu­tik fra adressen siden 2012.

I forbindelse med lejers indflytning blev hele lejemålet renoveret og ombygget til dag­lig­va­re­bu­tik i samarbejde med udlejer og fremstår i dag som en moderne og tidssvarende dag­lig­va­re­bu­tik som forsyner hele nærområdet Græse Bakkeby og den mangeårige til­ste­de­væ­rel­se på adressen understreger butikkens etablerede position i lokalområdet.

Ejendommen genererer en årlig lejeindtægt på kr. 544.034 + moms svarende til kr. 788,- pr. m² og et startafkast på ca. 7 % som samlet set udgår en attraktiv investering kombineret et løbende cash flow og en mangeårig stabil lejer indenfor dag­lig­va­re­han­del.

Foran bygningen er der indrettet fælles par­ke­rings­plads med plads til ca. 20 biler.