Pæn og velholdt erhvervs ud­lej­nings­e­jen­dom, beliggende i udkanten af Åkirkeby – som indtil 2025, var fuldt udlejet til landsdækkende møbelkæde.

Ejendommen er beliggende udkanten at Åkirkeby, med stor synlighed og yderst gode til­kør­sels­for­hold – ud til hovedvejen mellem Nexø og Åkirkeby. Foran ejendommen er der gode par­ke­rings­mu­lig­he­der

Ejendommen fremtræder i god og velholdt stand, opført stålplade profiler, store vinduespartier med termovinduer, hejseport i gavlen samt eternittag.

Ejendommen har et samlet areal på 1.355 m² og er pt indrettet med stort og flot butikslokale.


Ejendommen indeholder:
Flot indgangsparti
2 store butikslokaler med stor vin­du­es­ud­stil­ling, god belysning, parketgulv m.m.
Personalerum med køkken, toilet, teknik rum m.m.
Lager/værksted med god op­be­va­rings­plads og hejseport til varelevering

Diverse:
Ejendom er opvarmet med fjernvarme.


Lejeindtægter excl. forbrug, udgør i 2024, iflg. sælger:

Bygning nr. 1: kr. 517.574,- excl. moms
Lejeindtægter i alt pr. år kr. 517.574,- excl. moms

Forrentning: ca. 10,2 %


For yderligere oplysninger om denne ejendom, eller evt. aftale om besigtigelse, kontakt ejendomsmægler MDE Dan Dellgren, mob. 20138502 eller mail: dan.dellgren@edc.dk


En pæn og velholdt ud­lej­nings­e­jen­dom med god lejer og godt afkast - beliggende i Aakirkeby.