Fremvisning
Book en fremvisning

Jyllingecentret 64040 Jyllinge

Detail

Investering
1.285 m²
C
9.900.000 kr.

Adresse
Jyllingecentret 6
Sagsnr.
403601167
Ejendomstype
Detail
Handelstype
Investering
Pris
9.900.000 kr.
Afkast
10,49 %
Etageareal
1.285 m²

Arealer

Grundareal
1.995 m²
Erhvervsareal
1.285 m²
Etageareal
1.285 m²

Nøgletal

Pris
9.900.000 kr.
Pris/m²
7.704 kr.
Lejefaktor
9.45
Lejeindtægt
1.047.669 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
815 kr.
Årlige driftsudgifter
311.000 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
242 kr.
Afkast
10,49 %
Afskrivningsberettiget
Ja
Momsregistreret
Nej

Ejendommen

Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1974
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Faciliteter

Køkkenfaciliteter
Ja
Parkering
Ja
Porte
Ja
Toiletter
Ja

In­ve­ste­rings­ejen­dom med attraktiv beliggenhed i Jyllinge Centret

• Attraktiv in­ve­ste­rings­ejen­dom i Jyllinge Centret med samlet areal på 1.285 m² og en central placering
• Stabil le­jer­sam­men­sæt­ning med 851 m² udlejet til landsdækkende detailkæde Normal samt en fysioterapeut
• 434 m² står ledigt og giver fleksible an­ven­del­ses­mu­lig­he­der med både stort salgsareal, lager og gode muligheder
• Særdeles attraktiv han­dels­pla­ce­ring i Jyllinge Centret med stærkt mix af butikker, service og dag­lig­va­re­han­del
• Området har fine trans­port­for­bin­del­ser med bus til Roskilde samt det om­kring­lig­gen­de vejnet

Jyl­lin­ge­cen­tret 6 udbydes som en attraktiv in­ve­ste­rings­ejen­dom centralt placeret i Jyllinges veletablerede og populære indkøbscenter med gode adgangs- og par­ke­rings­for­hold samt et stabilt kundegrundlag.

Ejendommen omfatter i alt 1.285 m² fordelt på tre lejemål. Heraf er 851 m² udlejet til henholdsvis detailkæden Normal samt en klinik med fysioterapi, der råder over henholdsvis 491 m² og 360 m². Kombinationen af en landsdækkende detailkæde og sund­heds­re­la­te­ret lejer bidrager til en stabil og attraktiv le­je­sam­men­sæt­ning.

De resterende 434 m² står aktuelt ledige og fremstår klar til udlejning. Lejemålet indeholder et stort og regulært salgsareal, lagerrum samt gode per­so­na­le­fa­ci­li­te­ter med køkken og toilet. Herudover er der særdeles gode forhold for varelevering via port med direkte adgang gennem lukket varegård, hvilket gør lejemålet velegnet til både detailhandel, showroom eller lettere erhverv.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken