Detail fra EDC

Næstvedvej 232

4100 Ringsted

3.500.000 kr.

Investering - 369 m²
Nyhed

God blandet ejendom i udkanten af Ringsted

God mindre ejendom indeholdende 2 boliglejemål, 1 er­hvervs­le­je­mål - alle 3 udlejet.

Boligerne er i det oprindelige hus, der ligger lidt til­ba­ge­truk­kent fra landevejen og med en lille have til lejerenes brug. Ejendommen fremstår ok.

Er­hvervs­le­je­må­let er en særskilt bygning og er udlejet til spisested - lejer har været i lejemålet i en længere årrække. Alt er pænt og velholdt.

Derudover et tidligere er­hvervs­le­je­mål (frisør) i en separat bygning, der pt er ledigt og hvor der skal påregnes en større renovering før ibrugtagning.

Ejendommen sælges af den lokale Brugsforening, der ikke længere selv har brug for denne.

Faciliteter

Interiør

  • Fælles mødelokale
  • Bad og omklædning

Exteriør

  • Udenomsarealer Delvist befæstet

Afstand til

  • Høm Møllevej (Næstvedvej)157 m
  • Ringsted St.2,7 km
  • E 20 - Vestmotorvejen4,9 km

Nøgletal

Adresse
Næstvedvej 232
Sagsnr.
474013319
Ejendomstype
Detail
Handelstype
Investering
Pris
3.500.000 kr.
Afkast
8,16 %
Etageareal
369 m²

Arealer

Grundareal
1.727 m²
Bebygget
334 m²
Boligareal
189 m²
Erhvervsareal
180 m²
Etageareal
369 m²

Økonomi

Pris
3.500.000 kr.
Pris/m²
9.485 kr.
Lejefaktor
8.78
Lejeindtægt
398.604 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
1.080 kr.
Årlige driftsudgifter
117.351 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
318 kr.
Afkast
8,16 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1904 / 1976
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C