Merkurvej 3
14.000.000 kr.

Fuldt udlejet frosthus tæt på Vestmotorvejen - lang lejekontrakt
Velbeliggende og moderniseret frost-/kølehus med fast lejer på lang lejekontrakt og med under 3 minutters kørsel til Vestmotorvejen.Ved indfaldsvej til Slagelse By og dermed under 30 minutter til Roskilde og Køge og 45 minutter til København/Odense, er beliggenheden midt på Sjælland perfekt.
Ejendommen der er med fuld synlighed fra indfaldsvejen, er udlejet til landsdækkende kæde og ombygget/renoveret væsentligt ved dette lejemåls indgåelse. Lejer afholder alle ejendommens udgifter.
For investor med ønske om en solid ankerejendom uden det store administrative arbejde, vil denne ejendom være oplagt.
Faciliteter
- Bad og omklædningJa
- Parkering10
- PorteJa
- RamperJa
- UdenomsarealerBefæstet
- VinduestypeTermo
Afstand til
- Pantholm (Søndermarksvej)220 m
- E 20 - Vestmotorvejen2,8 km
- Slagelse St.3,0 km
- Adresse
- Merkurvej 3
- Sagsnr.
- 47400770
- Ejendomstype
- Detail
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 14.000.000 kr.
- Afkast
- 7,00 %
- Etageareal
- 1.100 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 6.563 m²
- Bebygget
- 1.236 m²
- Erhvervsareal
- 1.236 m²
- Butiksareal
- 1.236 m²
- Etageareal
- 1.100 m²
Arealer
- Pris
- 14.000.000 kr.
- Pris/m²
- 12.727 kr.
- Lejefaktor
- 14.52
- Lejeindtægt
- 963.928 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 876 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 15.000 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 14 kr.
- Afkast
- 7,00 %
- Afskrivningsberettiget
- Ja
- Momsregistreret
- Ja
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
- Brand, Bygning, Svamp/Insekt
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1976
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- G
Ejendommen


