Detail fra EDC

Merkurvej 3

4200 Slagelse

14.000.000 kr.

Investering - 1.100 m²

Fuldt udlejet frosthus tæt på Vestmotorvejen - lang lejekontrakt

Velbeliggende og moderniseret frost-/kølehus med fast lejer på lang lejekontrakt og med under 3 minutters kørsel til Vestmotorvejen.

Ved indfaldsvej til Slagelse By og dermed under 30 minutter til Roskilde og Køge og 45 minutter til København/Odense, er beliggenheden midt på Sjælland perfekt.

Ejendommen der er med fuld synlighed fra indfaldsvejen, er udlejet til landsdækkende kæde og ombygget/renoveret væsentligt ved dette lejemåls indgåelse. Lejer afholder alle ejendommens udgifter.

For investor med ønske om en solid ankerejendom uden det store administrative arbejde, vil denne ejendom være oplagt.

Faciliteter

  • Bad og omklædningJa
  • Parkering10
  • PorteJa
  • RamperJa
  • UdenomsarealerBefæstet
  • VinduestypeTermo

Afstand til

  • Pantholm (Søndermarksvej)220 m
  • E 20 - Vestmotorvejen2,8 km
  • Slagelse St.3,0 km

Nøgletal

Adresse
Merkurvej 3
Sagsnr.
47400770
Ejendomstype
Detail
Handelstype
Investering
Pris
14.000.000 kr.
Afkast
7,00 %
Etageareal
1.100 m²

Arealer

Grundareal
6.563 m²
Bebygget
1.236 m²
Erhvervsareal
1.236 m²
Butiksareal
1.236 m²
Etageareal
1.100 m²

Økonomi

Pris
14.000.000 kr.
Pris/m²
12.727 kr.
Lejefaktor
14.52
Lejeindtægt
963.928 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
876 kr.
Årlige driftsudgifter
15.000 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
14 kr.
Afkast
7,00 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Ja
Moms­re­gi­stre­ret
Ja

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning, Svamp/Insekt
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1976
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
G