Fremvisning
Book en fremvisning

Merkurvej 34200 Slagelse

Detail

Investering
1.100 m²
G
14.000.000 kr.

Adresse
Merkurvej 3
Sagsnr.
47400770
Ejendomstype
Detail
Handelstype
Investering
Pris
14.000.000 kr.
Afkast
7,00 %
Etageareal
1.100 m²

Arealer

Grundareal
6.563 m²
Bebygget
1.236 m²
Erhvervsareal
1.236 m²
Butiksareal
1.236 m²
Etageareal
1.100 m²

Nøgletal

Pris
14.000.000 kr.
Pris/m²
12.727 kr.
Lejefaktor
14.52
Lejeindtægt
963.928 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
876 kr.
Årlige driftsudgifter
15.000 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
14 kr.
Afkast
7,00 %
Afskrivningsberettiget
Ja
Momsregistreret
Ja

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning, Svamp/Insekt
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1976
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
G

Faciliteter

Bad og omklædning
Ja
Parkering
10
Porte
Ja
Ramper
Ja
Udenomsarealer
Befæstet
Vinduestype
Termo

Fuldt udlejet frosthus tæt på Vestmotorvejen - lang lejekontrakt

Velbeliggende og moderniseret frost-/kølehus med fast lejer på lang lejekontrakt og med under 3 minutters kørsel til Vestmotorvejen.

Ved indfaldsvej til Slagelse By og dermed under 30 minutter til Roskilde og Køge og 45 minutter til København/Odense, er beliggenheden midt på Sjælland perfekt.

Ejendommen der er med fuld synlighed fra indfaldsvejen, er udlejet til landsdækkende kæde og ombygget/renoveret væsentligt ved dette lejemåls indgåelse. Lejer afholder alle ejendommens udgifter.

For investor med ønske om en solid ankerejendom uden det store administrative arbejde, vil denne ejendom være oplagt.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken