Fremvisning
Book en fremvisning

Nygade 44200 Slagelse

Detail

Investering
459 m²
B
7.000.000 kr.

Adresse
Nygade 4
Sagsnr.
474013478
Ejendomstype
Detail
Handelstype
Investering
Pris
7.000.000 kr.
Etageareal
459 m²

Arealer

Grundareal
242 m²
Bebygget
232 m²
Erhvervsareal
459 m²
Butiksareal
459 m²
Etageareal
459 m²

Nøgletal

Pris
7.000.000 kr.
Pris/m²
15.251 kr.
Årlige driftsudgifter
34.278 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
75 kr.
Afskrivningsberettiget
Nej
Momsregistreret
Ja

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1827 / 2003
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B

Faciliteter

Gårdmiljø
Ja
Køkkenfaciliteter
The-køkken
Toiletter
Ja

Projektejendom i Slagelse´s absolutte bymidte der binder Nytorv og Schweizer­plad­sen sammen

Projektejendom med mulighed for etablering af anslået 2-4 boliglejemål på 1. og 2. sal og detail i stueetagen med et samlet areal på 459 m² med god synlighed i Slagelse centrum.

Udvikles boligdelen vil der anslået være ca. 227 m² der kan indrettes til boliger i ejendommen. Udvikling til boliger kræver godkendelse fra Slagelse Kommune, som der endnu ikke foreligger eller er forespurgt om.

Ejendommen står pt. tom for lejere, så ny ejer kan indrette ejendommen. Er­hvervs­le­je­må­let på 232 m² i stueetagen afsøges dog udlejet i forbindelse med salget til en startleje på kr. 360.000,- + moms / inkl. drift.

En velholdt og gedigen ejendom med termo-/energivinduer og tegltag opført i 1827 og om-/tilbygget i 2003. Grundens areal er på 242 m².

Ejendommen opvarmes med fjernvarme.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken