Torvet 32
2.300.000 kr.
Nyhed

Nu udbydes velindrettet og velvedligeholdt erhvervslokale i Dianalund centret.
Nu udbydes velindrettet og velvedligeholdt erhvervslokale i Dianalund centret.Det 630 m² store lejemål er lejet ud til fitness center, og der er tale om en god og stabil lejer.
Lejemålet er beliggende i Dianalund centret med facade ud mod parkeringsplads og Holbergsvej. Der er dermed gode parkerings- og adgangsforhold.
Bygningen er opført i mursten og der er lagt nyt tag i 2024 opvarmes med luft til vand varmepumper.
Dianalund centret ligger i centrum af Dianalund og er et samlingspunkt for de lokale borgere. Centret byder på et bredt udvalg af forskellige butikker, herunder specialbutikker, cafeer og altså fitness center.
Alt i alt en god investeringsmulighed for investorer, som søger et attraktivt afkast og en stabil lejer.
Faciliteter
Interiør
- Fælles reception
- Bad og omklædning
Exteriør
- Udenomsarealer Befæstet
Afstand til
- Elmevej (Holbergsvej)85 m
- Dianalund St.1,0 km
- E 20 - Vestmotorvejen10,9 km
- Adresse
- Torvet 32
- Sagsnr.
- 474013348
- Ejendomstype
- Detail
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 2.300.000 kr.
- Afkast
- 9,27 %
- Etageareal
- 630 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 630 m²
- Bebygget
- 630 m²
- Erhvervsareal
- 630 m²
- Etageareal
- 630 m²
Arealer
- Pris
- 2.300.000 kr.
- Pris/m²
- 3.651 kr.
- Lejefaktor
- 6.58
- Lejeindtægt
- 349.683 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 555 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 136.521 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 217 kr.
- Afkast
- 9,27 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsre gistreret
- Ja
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
- Brand, Bygning, Svamp/Insekt
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1987
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen

