Bilbyen 1
76.500.000 kr.
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/11-November/19/76c6d8eb-dc53-4baa-98c1-be191b792bfa_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/11-November/19/17e6fb58-ca40-4da4-ae8d-0ffe855baec4_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/11-November/19/9400d235-7fe5-475d-8e49-ca55a9973ffc_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/11-November/19/94d4d5ee-d4dc-4e74-b83d-e6c606f0ef82_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/11-November/19/4f02f133-32f4-452c-aff2-38e72bed14b4_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/11-November/19/f985cfc2-2eef-430b-b2f1-44f379f44c04_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/11-November/19/bcd89e9c-ec1b-4841-abb0-11e9198f1a3d_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/11-November/19/2506a498-1847-45b5-9f40-56ed17406cfd_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/11-November/19/16500f7c-bb60-4ea6-9904-c125f051ae4f_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/11-November/19/81b3f02d-607e-43e6-b3cc-5654b948efda_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/11-November/19/ba0b154e-7bc0-494a-82d5-87b0d108247c_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/11-November/19/823301e0-b82f-464a-a359-294d05186b2e_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/11-November/19/e4388924-f283-4dec-b820-2f2780d02d19_Size210x140.jpg)
Fantastisk investeringsejendom / lang horisont og solid lejer
Unik investeringsejendom med perfekt placering i stort erhvervsområde.Ejendommen er bygget med størrelse og teknik til fremtiden - udviklingen går mod større bilhuse, der kan tilbyde en oplevelse og matche de nye teknikker, der præger branchen - ejendommen her er et godt bud på alle fronter.
Perfekt indrettet til formålet og stor befæstet p-plads. Det samlede areal er hegnet.
Ejendommen er udlejet til ubetinget god lejer med 7 års binding og den nuværende lejer har derfor planer der rækker langt ud i fremtiden. Der er aktuel emdmu et bilmærke på vej ind.
Der er derfor tale om en særdeles solid investeringscase.
Ejendommen er fra 2005 og i fin stand. Der er mulighed for at medkøbe grund der ligger op af ejendommen på 10.000 m2.
SALG UDEN GRUNDSTYKKE
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Fælles mødelokale
- Fælles reception
- Bad og omklædning
- Loftshøjde (5)
Exteriør
- P-Pladser (300 stk)
- Porte
- Facadelængde (180 m)
- Indhegnet
- Udenomsarealer Befæstet
Teknik
- Personelevator
- Vareelevator
- Ventilation
- Kabling
- Kameraovervågning
- Vaskeri
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Holbæk Megacenter (Stenhusvej)191 m
- Stenhus St.1,6 km
- 21 - Holbækmotorvejen3,5 km
- Adresse
- Bilbyen 1
- Sagsnr.
- 40302278
- Ejendomstype
- Detail
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 76.500.000 kr.
- Afkast
- 6,52 %
- Etageareal
- 5.458 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 25.826 m²
- Bebygget
- 4.801 m²
- Erhvervsareal
- 5.458 m²
- Butiksareal
- 5.458 m²
- Etageareal
- 5.458 m²
Arealer
- Pris
- 76.500.000 kr.
- Pris/m²
- 14.016 kr.
- Lejefaktor
- 15.23
- Lejeindtægt
- 5.023.084 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 920 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 181.388 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 33 kr.
- Afkast
- 6,52 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Ja
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
- Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
- Antal etager
- 2
- Byggeår / Ombygget
- 2005 / 2018
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Nyttige links
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/01-January/20/a773929c-bd92-49c7-bed0-120251f7f58c_Size220x293.jpg)
John Borrisholt
Direktør, partner, Cand.merc.jur. MDE
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2019/08-August/13/6f7231b7-a1b3-4ee3-b6fb-bdae35b16137_Size220x293.jpg)
Kenneth Wagner
Partner, erhverv, valuar, MDE