Detail fra EDC

Stejlhøj 1 (Elise Sørensensvej 1)

4400 Kalundborg

14.000.000 kr.

Brugerejendom - 1.712 m²

Velbeliggende og velholdt er­hverv­se­jen­dom med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der

• Ejendom med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der
• Tilbyder i alt 1.712 m2 med 5.600 m2 grund
• Synligt beliggende ud mod Holbækvejen
• Stort befæstet par­ke­rings­a­re­al
• Pt. udlejet, vil være til købers egen disposition

Med bedste beliggenhed i Kalundborg udbydes nu en er­hverv­se­jen­dom som brugerejendom og med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Bygningen er på i alt 1.712 m2 og beliggende på 5.600 m2 stor hjørnegrund med stor synlighed og meget trafik. Ejendommen kan anvendes til butik, kontor, klinik, liberale erhverv eller webbutik, og det er dertil også muligt at dele ejendommen op i mindre enheder.

Beliggenheden på Stejlhøj er optimal, og området er i kraftig vækst med bl.a. helt nye butikker som Elgiganten og Biltema. Nærmeste naboer er bl.a. det helt nye Campus Kalundborg, som bl.a. uddanner diplo­m­in­ge­ni­ø­rer og bioanalytikere, samt Novo Nordisk, hvor der i de kommende år investeres et to-cifret milliardbeløb i nye fabrikker.

Til ejendommen hører et stort befæstet par­ke­rings­a­re­al til, og der er gode til­kør­sels­for­hold.
Ejendommen er p.t. udlejet, men vil være til købers egen disposition.

Faciliteter

Interiør

  • Loftshøjde (0)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (0 stk)
  • Facadelængde (0 m)

Teknik

  • Indlagt el, sikret med 0A (ampere)

Nøgletal

Adresse
Stejlhøj 1 (Elise Sørensensvej 1)
Sagsnr.
47401117
Ejendomstype
Detail
Handelstype
Brugerejendom
Pris
14.000.000 kr.
Etageareal
1.712 m²

Arealer

Grundareal
5.600 m²
Bebygget
1.712 m²
Erhvervsareal
1.712 m²
Butiksareal
1.712 m²
Etageareal
1.712 m²

Økonomi

Pris
14.000.000 kr.
Pris/m²
8.178 kr.
Ejen­doms­skat­ter
22.348 kr.
Grundskyld
21.515 kr.
Renovation m.v.
884 kr.
Vurderingsår
2020
Ejendomsværdi
6.100.000 kr.
Grundværdi
632.800 kr.

Ejendommen

Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1976 / 1986
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
E

National mæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.

EDC Erhverv Poul Erik Bech

Korsørvej 4, 4200 Slagelse

474@edc.dk58 58 75 50