Fremvisning
Book en fremvisning

Centervejen 24550 Asnæs

Detail

Investering
5.940 m²
C
75.000.000 kr.

Adresse
Centervejen 2
Sagsnr.
403601072
Ejendomstype
Detail
Handelstype
Investering
Pris
75.000.000 kr.
Afkast
7,81 %
Etageareal
5.940 m²
Kælder
887 m²

Arealer

Grundareal
11.634 m²
Bebygget
4.960 m²
Erhvervsareal
5.940 m²
Etageareal
5.940 m²
Kælder
887 m²

Nøgletal

Pris
75.000.000 kr.
Pris/m²
12.626 kr.
Lejefaktor
12.11
Lejeindtægt
6.195.355 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
1.042 kr.
Årlige driftsudgifter
461.636 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
78 kr.
Afkast
7,81 %
Afskrivningsberettiget
Nej
Momsregistreret
Ja

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning, Svamp/Insekt
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1978 / 2013
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Attraktiv cen­te­rin­ve­ste­ring i hjertet af Asnæs

• 19 lejemål med god ri­si­kospred­ning
• Stort ud­vik­lings­po­ten­ti­a­le
• Stabil kundestrøm fra både lokale og turister fra Danmarks største som­mer­hu­s­om­rå­de
• Veldrevet ejendom med lang ejerhistorik
• Ca. 800 p-pladser sikrer nem adgang for centerets kunder

Sjælden mulighed for at erhverve en del af det centrale og velbesøgte Asnæs Centret, som er et naturligt om­drej­nings­punkt for både handel og byliv i området.

Ejendommen har været i samme families eje siden opførelsen for knap 50 år siden og fremstår i dag som en veldrevet og stabil investering med en attraktiv sammensætning af i alt 19 lejemål.

Familien Vanggaard ejer en væsentlig del af Asnæs Centret, som nu er udbudt til salg. Hvor bl.a. en ny stor NETTO forankrer denne del af centrets dagligvare tilbud og sikre perfekt samspil med denne del af centrets mange ud­valgs­va­re­bu­tik­ker. Centrets andet store dag­lig­va­re­til­bud udgøres af SuperBrugsen, der ejes af Asnæs og omegns Brugsforening, der også ejer om­kring­lig­gen­de udvalgsvare butikker. Centret drives i et solidt fællesskab mellem butikslejere og ejerne af centret gennem en fælles Ak­ti­vi­tets­for­e­ning.

Med en stærk kun­de­til­strøm­ning fra både fastboende, som­mer­hus­gæ­ster og gennemkørende trafik fungerer Asnæs Centret som et levende handels- og samlingspunkt. Den udbudte del rummer
detailbutikker og caféer og fremstår i pæn og velholdt stand.

Gode par­ke­rings­for­hold med ca. 800 pladser sikrer nem adgang for centrets mange besøgende og understøtter den fortsatte aktivitet i området.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken