Detail fra EDC

Pogebanken 2

4681 Herfølge

4.000.000 kr.

Brugerejendom - 653 m²
Nyhed

Er­hverv­se­jen­dom med mange muligheder – tidligere Aldi-supermarked

• 653 m² tidligere Aldi-supermarked – eneste ind­købs­mu­lig­hed i Herfølge Syd
• Attraktiv beliggenhed tæt på skole, børnehave og store boligområder
• Gode par­ke­rings­for­hold med nem adgang for kunder og personale
• Praktisk rampe til effektiv varelevering fra lastbiler
• Velegnet til detail, lager, showroom eller anden er­hvervs­an­ven­del­se

På Pogebanken 2 i Herfølge udbydes nu en rummelig og velbeliggende er­hverv­se­jen­dom på 653 m². Ejendommen har tidligere huset et Aldi-supermarked og er oplagt til mange former for er­hvervsak­ti­vi­te­ter, herunder detailhandel, lager, showroom eller anden pladskrævende virksomhed. Ejendommens grundareal udgør hele 1.773 m² grund.

Ejendommen er centralt placeret i Herfølge, tæt på både skole, børnehave og boligområder, hvilket gør beliggenheden attraktiv for både medarbejdere og kunder. Der er gode par­ke­rings­for­hold direkte foran bygningen, hvilket sikrer nem adgang for besøgende.

Til varemodtagelse er der etableret en praktisk rampe, som giver let og effektiv aflæsning fra lastbiler.

Den eksisterende indretning giver mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der og kan tilpasses efter behov. Med sin synlige placering og store facadevinduer har ejendommen også et stærkt potentiale for at tiltrække opmærksomhed og skabe god synlighed i lokalområdet.

Ejendommen fremstår som en oplagt mulighed for den er­hvervs­dri­ven­de, der søger en funktionel, attraktiv beliggenhed og en velindrettet ejendom i Herfølge Syd.

Faciliteter

Exteriør

  • Ramper

Teknik

  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Holmebækskolen (Hestehavevej)154 m
  • Herfølge St.2,0 km
  • E 474,5 km

Nøgletal

Adresse
Pogebanken 2
Sagsnr.
469007392
Ejendomstype
Detail
Handelstype
Brugerejendom
Pris
4.000.000 kr.
Etageareal
653 m²

Arealer

Grundareal
1.773 m²
Bebygget
653 m²
Butiksareal
653 m²
Etageareal
653 m²

Økonomi

Pris
4.000.000 kr.
Pris/m²
6.126 kr.
Ejen­doms­skat­ter
327 kr.
Grundskyld
8.150 kr.
Bidrag til forening
51.416 kr.
Vurderingsår
2019
Ejendomsværdi
4.150.000 kr.
Grundværdi
401.000 kr.

Ejendommen

Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
2001
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D