Portefølje med 4 byggemarkeder på Sjælland

• 4 indbydende lager/de­tail­e­jen­dom­me med mulighed for økonomisk „upside“
• Attraktive beliggenheder i 4 af Sjællands største byer
• Godt marked med få sam­men­lig­ne­li­ge ejendomme i udbud
• Lejer betaler al drift ud over lejen og har uopsigelighed til 2031
• Der foreligger store vækstplaner for lejers udvikling - nuværende lejer: Byggmax Group AB

De 4 ejendomme i henholdsvis Næstved, Slagelse, Køge og Hillerød er på nuværende tidspunkt udlejet til Byggmax Group AB/Lavpris Træ, en dynamisk lavpris tømmerhandel, som sælger træ og byg­nings­ma­te­ri­a­ler. Ejendommene anvendes som lager og detail, således at kunderne selv kan køre rundt til alle varer og fylde på traileren. Desuden byder alle ejendommene på god loftshøjde, p-pladser samt porte.

Glentevej 41, 4600 Køge er opført i 2004 og består af 2 gode lagerbygninger med et samlet etageareal på 1.095 m² og et grundareal på 4.284 m². Jævnfør ejendommens BBR-meddelelse, er det anført, at var­me­in­stal­la­tio­nen for ejendommen er fjernvarme/blokvarme med alment vand­for­sy­nings­an­læg og termovinduer. Der er ingen registreret forurening på grunden, og ejendommen er både moms­re­gi­stre­ret og af­skriv­nings­be­ret­ti­get.

Emblasvang 1, 3400 Hillerød er opført i 2013, og består af 2 gode lagerbygninger med et samlet etageareal på 2.413 m² og et grundareal på 7.500 m². Jævnfør ejendommens BBR-meddelelse, er det anført, at var­me­in­stal­la­tio­nen for ejendommen er fjernvarme/blokvarme med privat vand­for­sy­nings­an­læg. Der er registreret jordforurening V2 på grunden, og ejendommen er både moms­re­gi­stre­ret og af­skriv­nings­be­ret­ti­get.

Industribuen 2, Øvdrup, 4700 Næstved består af 4 gode lagerbygninger, som er opført i hhv. 1990, 1995, 2001 og 2005. Ejendommen har et samlet etageareal på 2.722 m² og et grundarealet på 10.397 m². Jævnfør ejendommens BBR-meddelelse, er det anført, at var­me­in­stal­la­tio­nen for ejendommen er centralvarme med én fyringsenhed med alment vand­for­sy­nings­an­læg. Der er registreret forurening V2 på grunden, og ejendommen er både moms­re­gi­stre­ret og af­skriv­nings­be­ret­ti­get.

Japanvej 12, 4200 Slagelse består af 2 gode lagerbygninger, som er opført i 1995 og ombygget i hhv. 2001 og 2005. Ejendommen har et samlet etageareal på 1800 m² og et grundareal på 6.350 m². Jævnfør ejendommens BBR-meddelelse, er det anført, at var­me­in­stal­la­tio­nen for ejendommen er fjernvarme/blokvarme med alment vand­for­sy­nings­an­læg. Der er ingen registreret forurening på grunden, og ejendommen er både moms­re­gi­stre­ret og af­skriv­nings­be­ret­ti­get.