Charmerende detail- og brugerejendom i hjertet af Maribo
Østergade 6 er en klassisk og karakterfuld erhvervsejendom beliggende centralt i Maribos handelsmiljø. Ejendommen fremstår med en markant facade mod gågaden og tilbyder gode eksponeringsforhold, som gør den særligt velegnet til detailhandel, showroom, specialbutik eller anden publikumsorienteret virksomhed.
Ejendommen rummer ca. 200 m² butiks- og erhvervsareal, indrettet i ét plan med store facadevinduer mod Østergade. Indretningen giver fleksible anvendelsesmuligheder og kan tilpasses både den selvstændige erhvervsdrivende og en investor, der ønsker en overskuelig og driftssikker erhvervsejendom i bymidten.
Ejendommen er opført i 1800 og senere ombygget, hvilket afspejles i den arkitektoniske stil og den bevaringsværdige karakter. Dette bidrager til ejendommens identitet og understøtter dens placering i et historisk bymiljø med høj lokal forankring.
Med en kontantpris på kr. 899.000 og en pris på kr. 4.495 pr. m² udgør ejendommen en attraktiv indgang til erhvervsejendomsmarkedet – både for den mindre investor og for erhvervsdrivende, der ønsker at eje egne lokaler frem for at leje.
Ejendommen er ikke momsregistreret og er ikke afskrivningsberettiget, hvilket gør den særlig oplagt som klassisk ejerbruger- eller mindre investeringsejendom. OBS. - ejendommen er generelt i så ringe stand, at den også må opfattes som en projekt ejendom
