Østergade 6 er en klassisk og karakterfuld er­hverv­se­jen­dom beliggende centralt i Maribos handelsmiljø. Ejendommen fremstår med en markant facade mod gågaden og tilbyder gode eks­po­ne­rings­for­hold, som gør den særligt velegnet til detailhandel, showroom, specialbutik eller anden pu­bli­kums­o­ri­en­te­ret virksomhed.

Ejendommen rummer ca. 200 m² butiks- og erhvervsareal, indrettet i ét plan med store facadevinduer mod Østergade. Indretningen giver fleksible an­ven­del­ses­mu­lig­he­der og kan tilpasses både den selvstændige er­hvervs­dri­ven­de og en investor, der ønsker en overskuelig og driftssikker er­hverv­se­jen­dom i bymidten.

Ejendommen er opført i 1800 og senere ombygget, hvilket afspejles i den arkitektoniske stil og den be­va­rings­vær­di­ge karakter. Dette bidrager til ejendommens identitet og understøtter dens placering i et historisk bymiljø med høj lokal forankring.

Med en kontantpris på kr. 899.000 og en pris på kr. 4.495 pr. m² udgør ejendommen en attraktiv indgang til er­hverv­se­jen­doms­mar­ke­det – både for den mindre investor og for er­hvervs­dri­ven­de, der ønsker at eje egne lokaler frem for at leje.

Ejendommen er ikke moms­re­gi­stre­ret og er ikke af­skriv­nings­be­ret­ti­get, hvilket gør den særlig oplagt som klassisk ejerbruger- eller mindre in­ve­ste­rings­ejen­dom. OBS. - ejendommen er generelt i så ringe stand, at den også må opfattes som en projekt ejendom