Toftekær 6
15.500.000 kr.
Investeringsejendom i Søndersø med Lidl som lejer
Ejendommen er beliggende i beboelsesområde og på en attraktiv beliggenhed i Søndersø.Ejendommen består af i alt 1.170 m² fordelt på butiksareal og et lager.
Ejendommen er opført i 2013 til anden lejer og har siden 2022 været udlejet til Lidl.
Lejekontrakten har uopsigelighedsperiode fra lejers side indtil år 2029.
Søndersø er en beliggende kun 15 km nordvest for Odense og byen har 3.291 beboere (pr. 2021).
Faciliteter
Interiør
- Bad og omklædning
- Cykelkælder
Exteriør
- P-Pladser (38 stk)
- Indhegnet
- Udenomsarealer Befæstet
Teknik
- Ventilation
- Kameraovervågning
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Søndersø Bypark (Nordfyn Kommune)207 m
- E 20 - Fynske Motorvej13,1 km
- Adresse
- Toftekær 6
- Sagsnr.
- 892514575
- Ejendomstype
- Detail
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 15.500.000 kr.
- Afkast
- 7,37 %
- Etageareal
- 1.170 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 3.046 m²
- Bebygget
- 1.170 m²
- Erhvervsareal
- 1.170 m²
- Etageareal
- 1.170 m²
Arealer
- Pris
- 15.500.000 kr.
- Pris/m²
- 13.248 kr.
- Lejefaktor
- 12.51
- Lejeindtægt
- 1.239.141 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 1.059 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 91.980 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 79 kr.
- Afkast
- 7,37 %
- Afskrivningsberettiget
- Ja
- Momsregistreret
- Ja
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
- Brand, Bygning
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 2013
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- A2
Ejendommen
Lange relationer og det gode samarbejde
Min rolle og hverdag som ejendomsmægler er baseret på langvarige relationer og gode samarbejder med både kunder og samarbejdspartnere. Begge dele er forudsætninger for, at jeg kan rådgive og hjælpe bedst mulig til en optimal løsning og en god handel for alle parter.
Se lignende ejendomme
