Fremvisning
Book en fremvisning

Ubberudvej 1215491 Blommenslyst

Detail

Investering
1.656 m²
C
9.495.000 kr.

Adresse
Ubberudvej 121
Sagsnr.
512032534
Ejendomstype
Detail
Handelstype
Investering
Pris
9.495.000 kr.
Afkast
7,02 %
Etageareal
1.656 m²

Arealer

Grundareal
6.802 m²
Bebygget
1.656 m²
Erhvervsareal
1.656 m²
Etageareal
1.656 m²

Nøgletal

Pris
9.495.000 kr.
Pris/m²
5.734 kr.
Lejefaktor
12.15
Lejeindtægt
781.705 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
472 kr.
Årlige driftsudgifter
115.284 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
70 kr.
Afkast
7,02 %
Afskrivningsberettiget
Ja
Momsregistreret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1934 / 1972
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Faciliteter

Bad og omklædning
Ja
Indhegnet
Ja
Porte
Ja
Toiletter
Ja
Udenomsarealer
Befæstede

Markant in­ve­ste­rings­ejen­dom med showroom, lager og værksted på synlig adresse

På en særdeles synlig beliggenhed direkte ud til Middelfartvej udbydes denne markante in­ve­ste­rings­ejen­dom, som er udlejet til SK Caravan. Ejendommen kombinerer showroom, lager, værksted samt kontor- og per­so­na­le­fa­ci­li­te­ter i en funktionel er­hverv­se­jen­dom med en bred anvendelighed.

Ejendommen omfatter samlet ca. 1.656 m² erhvervsareal fordelt på showroom, lager- og værk­steds­a­re­a­ler samt tilhørende kontor- og per­so­na­le­fa­ci­li­te­ter. Bygningerne er placeret på en 6.802 m² stor grund med gode par­ke­rings­for­hold, ud­stil­lings­mu­lig­he­der og rummelige manøvrearealer.

Ejendommen er i dag udlejet til SK Caravan, der anvender ejendommen til virksomhedens aktiviteter. Den eksisterende indretning understøtter lejers drift med en kombination af salgs- og ud­stil­lings­a­re­a­ler samt lager-, værksteds- og ad­mi­ni­stra­tions­fa­ci­li­te­ter samlet på én adresse. [
Udvendigt fremstår ejendommen professionel og tidssvarende med facader i ved­li­ge­hol­del­ses­ven­li­ge stålprofiler kombineret med markante mørke facadepartier. Den store forplads giver gode adgangsforhold for kunder, vareleverancer og større køretøjer og bidrager samtidig med gode muligheder for parkering og udstilling.

Lager- og værkstedsdelen er indrettet med fire store porte, som sikrer effektiv varehåndtering og nem adgang til de højloftede haller. Arealerne har en åben og fleksibel indretning med robuste betongulve, ovenlys og solide stå­l­kon­struk­tio­ner. Det giver ejendommen en bred gen­an­ven­de­lig­hed til blandt andet lager, service, montage, produktion og andre pladskrævende er­hvervsak­ti­vi­te­ter.

Showroom- og bu­tiks­a­re­a­ler­ne fremstår lyse og præsentable med store sammenhængende ud­stil­lings­fla­der. Den nuværende anvendelse illustrerer ejendommens funktion som kombineret salgs- og ud­stil­lings­mil­jø med direkte sammenhæng til lager- og drifts­fa­ci­li­te­ter­ne.

Mellem lager og showroom findes kontor-, møde- og per­so­na­le­fa­ci­li­te­ter, som understøtter den daglige drift og skaber en funktionel sammenhæng mellem administration, salg og de øvrige er­hvervs­a­re­a­ler

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken