Ejendommen består af 80 m² butiksareal og 50 m² kælder. De store vinduespartier mod gaden sikrer et flot lysindfald i stueetagen og giver optimale muligheder for synlighed og eksponering. Facaden fremstår pudset og velholdt, hvilket bidrager til et præsentabelt udtryk udadtil. Indvendigt opleves et moderne og råt miljø med synlige murstensvægge, trægulve i sil­de­bens­møn­ster og synlige loftsbjælker, der tilsammen skaber en atmosfære, som appellerer til både kreative erhverv, detailhandel og klinikdrift. Lokalerne er indrettet med åbne arbejdsområder og et særskilt område med hylder og vaskestation, hvilket understøtter fleksible an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – eksempelvis salon, klinik eller specialbutik. Adgangen til ejendommen sker direkte fra gaden, og der er desuden port og gitter, som muliggør aflåst adgang til bagarealer eller gård, hvilket kan være en fordel for virksomheder med behov for ekstra sikkerhed eller op­be­va­rings­plads. Trappen til de øvre niveauer giver let adgang til alle etager og understøtter en effektiv udnyttelse af ejendommens samlede areal.

Ejendommen er ikke be­va­rings­vær­dig eller fredet, hvilket giver stor frihed til at tilpasse og modernisere efter individuelle behov. Der er gode muligheder for at indrette lokalerne til netop den anvendelse, der passer til købers eller lejers for­ret­nings­mo­del. Moms­re­gi­stre­rin­gen kan være en fordel for virksomheder, der ønsker at udnytte momsfradrag. Ejendommen fremstår som et oplagt valg for både investorer og brugere, der ønsker en fleksibel og velbeliggende er­hverv­se­jen­dom med mange muligheder.

De store glaspartier mod gaden sikrer et markant lysindfald og fremhæver butikkens eller virksomhedens til­ste­de­væ­rel­se i gadebilledet. Indretningen med åbne arbejdsområder, hyldesystemer og vaskestationer understøtter en bred vifte af er­hvervs­mæs­si­ge formål, herunder detailhandel, klinik, salon eller kreative erhverv. De synlige murstensvægge, trægulve i sil­de­bens­møn­ster og synlige loftsbjælker skaber et moderne og råt miljø, der kan danne rammen om en stærk visuel identitet for virksomheden.