Lindegade 61
18.750.000 kr.
Investeringsejendom med højt afkast, sælges nu!
Investeringsejendom beliggende i det tidligere rådhus i Christiansfeld, sælges nu !Den 1.917 m² store ejendom er udlejet til Coop dagligvare (365), BDM Genbrug, Ok tankanlæg samt vaskehal.
Der er pt en igangværende ansøgnings byggesag til opførsel af vaskehal, som dermed ydermere vil skabe kr. 70.000 i årlig grundleje, og 20 års uopsigelighed.
Ejendommen fremstår i pæn stand, og kan betragtes som en passiv obligationsinvestering.
Tilhørende stor befæstet grund samt resterende udlagt i græs.
Christiansfeld blev optaget på UNESCOs verdensarvsliste i 2015, der medvirker til et stort besøgstal hvert år. Byen er i vækst og der meget nybyg mv.
Ejendommen kan købes kontant eller ved overtagelse af selskabet. Ejendommen giver et flot afkast ved kontantkøb og større ved køb af selskabet.
Faciliteter
- AdgangsforholdJa
- AlarmJa
- IndretningJa
- Parkering50
- PorteJa
- ToiletterJa
- UdenomsarealerBefæstet
- VinduestypeTermo
Afstand til
- Christiansfeld, Lindegade v gamle rådhus57 m
- E 45 - Sønderjyske Motorvej3,8 km
- Adresse
- Lindegade 61
- Sagsnr.
- 603531357
- Ejendomstype
- Detail
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 18.750.000 kr.
- Afkast
- 8,30 %
- Etageareal
- 1.966 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 10.313 m²
- Bebygget
- 1.966 m²
- Erhvervsareal
- 1.966 m²
- Butiksareal
- 1.966 m²
- Etageareal
- 1.966 m²
Arealer
- Pris
- 18.750.000 kr.
- Pris/m²
- 9.537 kr.
- Lejefaktor
- 10.67
- Lejeindtægt
- 1.757.562 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 893 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 201.717 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 103 kr.
- Afkast
- 8,30 %
- Afskrivningsberettiget
- Ja
- Momsregistreret
- Ja
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
- Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
- Byggeår / Ombygget
- 1979 / 1993
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen
National mæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.
Se lignende ejendomme
